Op te frissen woning met tuin
€ 260.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij het bus- en treinstation van Londerzeel bevindt zich deze op te frissen woning uit de jaren '60.
Een mooie groene tuin met vijvertje en terras maken het buiten zeer aangenaam vertoeven.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkom - leefruimte - keuken - garage - toilet - stookruimte - berging/wasplaats.
Eerste: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met toilet.
Tweede: zolderruimte bereikbaar via spooktrap.
Mits renovatie kan dit een zeer leuke gezinswoning zijn!
Perceel van 160 m² naast de woning wordt via ons kantoor eveneens te koop aangeboden, de verkavelingsaanvraag is ingediend.
Een mooie groene tuin met vijvertje en terras maken het buiten zeer aangenaam vertoeven.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkom - leefruimte - keuken - garage - toilet - stookruimte - berging/wasplaats.
Eerste: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met toilet.
Tweede: zolderruimte bereikbaar via spooktrap.
Mits renovatie kan dit een zeer leuke gezinswoning zijn!
Perceel van 160 m² naast de woning wordt via ons kantoor eveneens te koop aangeboden, de verkavelingsaanvraag is ingediend.
Vlakbij het bus- en treinstation van Londerzeel bevindt zich deze op te frissen woning uit de jaren '60.
Een mooie groene tuin met vijvertje en terras maken het buiten zeer aangenaam vertoeven.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkom - leefruimte - keuken - garage - toilet - stookruimte - berging/wasplaats.
Eerste: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met toilet.
Tweede: zolderruimte bereikbaar via spooktrap.
Mits renovatie kan dit een zeer leuke gezinswoning zijn!
Perceel van 160 m² naast de woning wordt via ons kantoor eveneens te koop aangeboden, de verkavelingsaanvraag is ingediend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003168836
- Energieverbruik: 703 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 873 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
STATIONSSTRAAT 111 LONDERZEEL