Op te frissen woning met tuin in het centrum
€ 375.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 184 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op te frissen en verder te renoveren woning met tuin in het centrum van Londerzeel.
EPC D (zie bijlage) = geen energetische renovatieplicht.
Indeling (totale benutbare oppervlakte 147m²): kelder 8m²;
gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, douchekamer met toilet, buitenberging;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers,
2de verdieping: zolder (40m² - mogelijkheid tot maken van 3 kamers).
Buitenschrijnwerk in pvc en hout. CV op gas met radiatoren.
Zijdoorgang naar tuin.
Vlakbij winkels, warenhuizen, horeca, scholen, openbaar vervoer.
EPC D (zie bijlage) = geen energetische renovatieplicht.
Indeling (totale benutbare oppervlakte 147m²): kelder 8m²;
gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, douchekamer met toilet, buitenberging;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers,
2de verdieping: zolder (40m² - mogelijkheid tot maken van 3 kamers).
Buitenschrijnwerk in pvc en hout. CV op gas met radiatoren.
Zijdoorgang naar tuin.
Vlakbij winkels, warenhuizen, horeca, scholen, openbaar vervoer.
Op te frissen en verder te renoveren woning met tuin in het centrum van Londerzeel.
EPC D (zie bijlage) = geen energetische renovatieplicht.
Indeling (totale benutbare oppervlakte 147m²): kelder 8m²;
gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, douchekamer met toilet, buitenberging;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers,
2de verdieping: zolder (40m² - mogelijkheid tot maken van 3 kamers).
Buitenschrijnwerk in pvc en hout. CV op gas met radiatoren.
Zijdoorgang naar tuin.
Vlakbij winkels, warenhuizen, horeca, scholen, openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3363198
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
MOLENSTRAAT 62 LONDERZEEL