In optie
Moderne open bebouwing te centrum Londerzeel
€ 550.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 617 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze moderne en open bebouwing kan je terugvinden pal in het centrum van Londerzeel, recht tegenover de grootste school van Londerzeel Virgo Sapiens. Dankzij zijn fantastische ligging bevind je je uiteraard op wandelafstand van de wekelijkse markt van Londerzeel met natuurlijk ook al zijn winkels, horeca, supermarkten (Colruyt, Aldi, Gamma) en het openbaar vervoer. Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel – Antwerpen. De woning, gelegen op een mooi perceel van 617m², heeft de volgende indeling: mooie en grote inkomhal met gastentoilet, een bureau/slaapkamers op het gelijkvloers en verder de ruime en lichtrijke woonkamer die uitgeeft op de tuin en met aansluitend de open en moderne keuken met alle nodige apparatuur. Daarnaast ligt de praktische berging/wasruimte en verder de ruime dubbele garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. Van hieruit heb je tevens toegang tot de kruipkelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (31m², 17m² en 13m²) waarvan eentje voorzien is van een eigen dressing. De badkamer omvat een ligbad, douche en lavabo. Verder ook nog een apart toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de zuid gerichte centrumtuin met ruim tuinhuis. De woning is voorzien van recent geplaatste airco en HR- dubbele beglazing. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C. Verwarmd wordt er tot op heden met mazout, maar de woning is eventueel aansluitbaar op het aardgasnetwerk. Alle attesten en een korte videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via email.
Energie
- EPC Certificaat: 3361738
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Plannen GV 1ste.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 550.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.460 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 194 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 617 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2024065