Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en garage

Deze ruime, energiezuinige woning (195 m², excl. kelder) op een perceel van ruim 4 are ligt nabij het dorpshart van Malderen (Londerzeel), op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de jaren heen werd de woning grondig gerenoveerd met focus op energie-efficiëntie, wat resulteert in een prachtige EPC-B score. Denk aan dak-, vloer- en gevelisolatie, 12 zonnepanelen (5.005 Wp) én een thuisbatterij (10 kWh) geplaatst in 2024, nieuwe PVC-ramen met HR-glas en rolluiken, een condenserende gasketel en een zonneboiler. Recent werd de oprit vernieuwd en een septische put en regenwaterput van 10.000 liter geplaatst, met bijkomende waterwinning via een geboorde put. Dit alles zorgt voor bijzonder lage verbruikskosten. Indeling: inkomhal, leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, tussenberging met vestiaire, gastentoilet en wasplaats én een tweede leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een ensuite badkamer heeft (douche + lavabo). Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ruime parkeermogelijkheden met een eigen oprit en garage. De tuin met terras biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Attesten beschikbaar op www.arthur.be! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!