> Te koop > Londerzeel > Huis > Uitstekend gelegen open bebouwing te Londerzeel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Uitstekend gelegen open bebouwing te Londerzeel

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 107 m² bewoonbaar
  • 248 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze knappe, te renoveren open bebouwing kan je terugvinden in de Burchtlaan te Londerzeel, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met tijdens de zomervakantie barrières voor spelende kinderen. Dankzij zijn fantastische ligging bevind je je op wandelafstand van het hart van Londerzeel met al zijn winkels,, supermarkten (Colruyt, Aldi, Gamma), scholen, horeca en openbaar ervoer. Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel – Antwerpen. De woning, gelegen op een perceel van 248m², heeft momenteel volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, via een trapje kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken met vernieuwde toestellen. Van hieruit heb je toegang tot de ondergrondse kelderverdieping met dubbele garage en berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer met lavabo en douche. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de gezellige stadstuin met ruim terras en tuinhuis. De woning is voorzien van recent geplaatste airco en ze is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met aardgas. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2042! De woning scoort een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Deze woning heeft echter alle potentieel om dankzij enkele renovatiewerken opnieuw een prachtig huis te worden! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via email.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240828-0003352495-RES-1
  • Energieverbruik: 662 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 340.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 880

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 107
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 248
Tuin oppervlakte (m²) 150
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
2024060
Uitstekend gelegen open bebouwing te Londerzeel foto {{pictureIndex}}

Uitstekend gelegen open bebouwing te Londerzeel

€ 340.000

Burchtlaan 39 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.