Nieuw
Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel
€ 589.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 984 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning in combinatie met handelspand of ruime opslagruimte? Dan kan je in het hart van het gezellige dorpje Londerzeel St Jozef deze fantastische opportuniteit terugvinden! Dat het pand zeer strategisch en commercieel interessant gelegen is, bewijst de zeer succesvolle handelszaak (frituur) op vandaag. De centrale ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan het pand zelf, alsook vlakbij op het kerkplein, zijn hierbij ook een absolute troef. De energiezuinige woning zelf (204m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingemaakte kasten en aansluitend de open keuken, ruime berging met ingemaakte kasten, toilet, wasplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met toilet, badkamer en 4 slaapkamers. De woning wordt momenteel (tijdelijk) verhuurd. Achter de grote, automatische garagepoort (met een hoogte van 2,78m) kom je via de verharde oprit tot aan de vele parkeerplaatsen achteraan, zéér ruime carport (+/- 60m²) en bijgebouw (+/- 220m² in totaal) dat momenteel ingericht is als frituur met alle voorzieningen bestaande uit een gelijkvloers en betonnen zolderverdieping voor extra bergruimte. Tot slot is er ook een zonnig, gezellig ZW georiënteerd terras en tuin, waar je kan genieten van de prachtige uitzichten op de achterliggende velden. De woning scoort een zeer mooi EPC label B, wordt verwarmd met pellets is voorzien zijn van 30 zonnepanelen. Verder is er ook een alarmsysteem aanwezig, alsook een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Dus droom je ervan om een crèche of een kiné praktijk te openen? Of heb je nood aan extra ruimte en opslagplaats voor jouw onderneming? En zocht je naar een mogelijkheid om jouw woning vlakbij jouw werk te hebben? Dan zal deze eigendom zeker aan jouw verwachtingen voldoen! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
Energie
- EPC Certificaat: 1647713
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 589.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 984 |
Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
5987900
Leer meer over vastgoed
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024