> Te koop > Londerzeel > Huis > Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel
Nieuw

Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 984 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een woning in combinatie met handelspand of ruime opslagruimte? Dan kan je in het hart van het gezellige dorpje Londerzeel St Jozef deze fantastische opportuniteit terugvinden! Dat het pand zeer strategisch en commercieel interessant gelegen is, bewijst de zeer succesvolle handelszaak (frituur) op vandaag. De centrale ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan het pand zelf, alsook vlakbij op het kerkplein, zijn hierbij ook een absolute troef. De energiezuinige woning zelf (204m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingemaakte kasten en aansluitend de open keuken, ruime berging met ingemaakte kasten, toilet, wasplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met toilet, badkamer en 4 slaapkamers. De woning wordt momenteel (tijdelijk) verhuurd. Achter de grote, automatische garagepoort (met een hoogte van 2,78m) kom je via de verharde oprit tot aan de vele parkeerplaatsen achteraan, zéér ruime carport (+/- 60m²) en bijgebouw (+/- 220m² in totaal) dat momenteel ingericht is als frituur met alle voorzieningen bestaande uit een gelijkvloers en betonnen zolderverdieping voor extra bergruimte. Tot slot is er ook een zonnig, gezellig ZW georiënteerd terras en tuin, waar je kan genieten van de prachtige uitzichten op de achterliggende velden. De woning scoort een zeer mooi EPC label B, wordt verwarmd met pellets is voorzien zijn van 30 zonnepanelen. Verder is er ook een alarmsysteem aanwezig, alsook een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Dus droom je ervan om een crèche of een kiné praktijk te openen? Of heb je nood aan extra ruimte en opslagplaats voor jouw onderneming? En zocht je naar een mogelijkheid om jouw woning vlakbij jouw werk te hebben? Dan zal deze eigendom zeker aan jouw verwachtingen voldoen! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Energie


B
  • EPC Certificaat: 1647713
  • Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 589.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.365

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 204
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 984
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie voorgevel Oost
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
5987900
Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel

€ 589.000

Topmolen 128 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier