Opbrengsteigendom 2 appartementen
€ 550.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer goed gelegen meergezinswoning in halfopen bebouwing met 2 appartementen, 2 garages en tuin.
Het gelijkvloers appartement heeft 2 ruime slaapkamers, living, aparte keuken met ontbijthoek, badkamer, apart toilet, wasplaats en berging/stookplaats.
Het tweede appartement heeft op de eerste verdieping een living, keuken, badkamer met toilet en een grote slaapkamer.
De logeerkamer van dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping waar ook nog een zolderberging aanwezig is.
Beide entiteiten hebben een individuele garage met hier achter een zuidoost gericht tuintje.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Londerzeel met vlotte verbinding naar de A12.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. De actuele huuropbrengst bedraagt €1650 per maand (niet geïndexeerd).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002349022-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20201213-0002349022-RES-1-signed(gelijkvloers).pdf
- bodem.pdf
- Certificaat-20201213-0002349020-RES-1-signed(duplex).pdf
- plan 2024-11-7.pdf
- 104831_34777_400884_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011903851.pdf
- 104831_34778_398017_202502003781_1_nl_HEI_5_ elektricteit_1°.pdf
- EPC GD Berkenlaan 35 - Londerzeel.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.760 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Lachat
