Handelswoning - opbrengsteigendom
€ 395.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden, is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw.
Airco is voorzien in de handels ruimte.
De indeling is als volgt:
·Hoofdgebouw: op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, Binnenkoer. Op de 1° verdieping: 4 kamers. Op de 2° verdieping: zolder.
·Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 90 m²: op het gelijkvloers: berging, doorloop met trap, toilet, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1° verdieping: open ruimte, in te richten.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw.
Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden, is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw.
Airco is voorzien in de handels ruimte.
De indeling is als volgt:
- Hoofdgebouw: op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, Binnenkoer. Op de 1° verdieping: 4 kamers. Op de 2° verdieping: zolder.
- Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 90 m²: op het gelijkvloers: berging, doorloop met trap, toilet, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1° verdieping: open ruimte, in te richten.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0002604444-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.638 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.052 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 410 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 8.8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 34 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 288 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|