Handelswoning - opbrengsteigendom
€ 320.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden, is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw.
Airco is voorzien in de handels ruimte.
De indeling is als volgt:
·Hoofdgebouw: op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, Binnenkoer. Op de 1° verdieping: 4 kamers. Op de 2° verdieping: zolder.
·Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 90 m²: op het gelijkvloers: berging, doorloop met trap, toilet, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1° verdieping: open ruimte, in te richten.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw.
Airco is voorzien in de handels ruimte.
De indeling is als volgt:
·Hoofdgebouw: op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, Binnenkoer. Op de 1° verdieping: 4 kamers. Op de 2° verdieping: zolder.
·Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 90 m²: op het gelijkvloers: berging, doorloop met trap, toilet, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1° verdieping: open ruimte, in te richten.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw.
Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden, is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw.
Airco is voorzien in de handels ruimte.
De indeling is als volgt:
- Hoofdgebouw: op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, Binnenkoer. Op de 1° verdieping: 4 kamers. Op de 2° verdieping: zolder.
- Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 90 m²: op het gelijkvloers: berging, doorloop met trap, toilet, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1° verdieping: open ruimte, in te richten.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002604444-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 320.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.638 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.052 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
MECHELSESTRAAT 19 LONDERZEEL
