In optie
Ruime, uitstekend gelegen laagbouwwoning te Londerzeel
€ 425.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 677 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie en ruime laagbouwwoning, op een mooi perceel van 677m², werd gebouwd in 1981 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Mits wat opfrissing en modernisering is deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², perfect instapklaar. Dankzij zijn uitstekende ligging, in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Londerzeel, bevindt de woning zich op een boogscheut van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het trein- en busstation van Londerzeel alsook van de A12 Antwerpen – Brussel. De indeling van de woning is als volgt: zeer ruime inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer (40m²) met grote ramen en aansluitend de ruime keuken en praktische berging. Vanuit de hal heb je ook toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, en een afzonderlijk toilet. Via een uitschuifbare trap kom je terecht op de grote zolder, en achteraan de woning heb je ook nog toegang tot de inpandige garage en wasplaats met toegang tot de kruipkelder. Vooraan de woning bevindt zich een leuke voortuin, naast de woning is er een brede en ruime verharde oprit met overdekt terras en achteraan kan je genieten van de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en praktisch tuinhuis. De woning wordt op heden met stookolie verwarmd en scoort reeds een vrij gunstig EPC label C en is eveneens voorzien van een alarmsysteem. Alle attesten, een videorondleiding en grondplannen zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Beschikbaar in onderling overleg. Bezoekaanvragen graag per email.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250115-0003505410-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
- Grondplannen.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 258 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 677 |
Tuin oppervlakte (m²) | 492 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2025004
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025