Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.
De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats. Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).
Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).
De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).
Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.
De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.
Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel? Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84). Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.
De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats. Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).
Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).
De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).
Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.
De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.
Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel? Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84). Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Energie
EPC Certificaat: 20240729-0003326149-RES-1
Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 825.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 989
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1923
Renovatie jaar
2000
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
262
Gevels
4
Gevelbreedte
13
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2460
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.