> Te koop > Londerzeel Malderen > Huis > Authentieke woning op een prachtig perceel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Authentieke woning op een prachtig perceel

Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 262 m² bewoonbaar
  • 2460 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.

De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats.
Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).

Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.

De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).

De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).

Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.

De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.

Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel?
Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84).
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.

De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats. 
Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).

Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.

De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).

De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).

Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.

De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.

Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel? 
Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84). 
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240729-0003326149-RES-1
  • Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke woning op een prachtig perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke woning op een prachtig perceel

Financieel


Prijs € 825.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 989

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1923
Renovatie jaar 2000
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 262
Gevels 4
Gevelbreedte 13
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2460
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Logo van makelaar: HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Logo van makelaar: HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
6108574
Authentieke woning op een prachtig perceel foto {{pictureIndex}}

Authentieke woning op een prachtig perceel

€ 825.000

L. van Hoeymissenstraat 40 - 1840 Londerzeel Malderen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.