Nieuw
Ideaal als starterswoning
€ 319.000
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning aan de rand van Brussel met een gezellig terras? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel voor een afspraak of meer info via info@immopfaff.be of via de vaste lijn 02/897.85.30 Deze goed onderhouden woning werd gedeeltelijk gerenoveerd zoals isolatiewerken aan het dak (2018), muren en de garageruimte (2017). De verwarmingsketel werd ook vervangen en de elektriciteitsinstallatie werd conform gezet. Ramen, voordeur, terras en badkamer werden later aangepakt (tussen 2019 en 2021). Op de gelijkvloers bevinden zich de keuken en de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (8m², 12m² en 16m²) en een ruime badkamer. Extra troef voor de woning is de zolder waar 2 extra slaapkamers perfect mogelijk zijn. Er zijn ook 2 toiletten in het huis waarvan 1 op gelijkvloers en het andere op de 1ste verdieping. De garage op het gelijkvloers kan gebruikt worden als berging en/of wasruimte (droog en ideaal als opslagplaats). Het huis is zeer goed gelegen (Mobiscore van 8,7/10)nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Brussel is op slechts enkele minuten met de auto of fiets en je bent ook snel op de grote invalswegen richting Leuven of Antwerpen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241212-0003476459-RES-2
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.121 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevelbreedte | 8.25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1831-DIEGEM BROEKSTRAAT 10
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024