Nieuw
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Te renoveren woning in gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en diepe tuin. De eigendom is gelegen langsheen een rustige woonstraat op korte afstand van de N21, E19 en de ring rond Brussel. Scholen, sporthal en winkels zijn eveneens vlakbij. EPC-score : 1.035 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 220m². Oriëntatie tuin : zuidwesten. Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv. P en G score: A.
INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,74m)
Kelder (water- en gasmeter, installatie elektriciteit), kolenkelder.
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,57m)
Inkomhal (trap naar kelder en verdieping, zekeringenkast), living (schouw), zitplaats (schouw), keuken (schouw, aanbouwkasten, roestvrije spoelbak met afdruipvlak, dampkap), sas (luik zolder achterbouw), toilet, badkamer (gasgeiser, lavabo op zuil, ligbad, aansluiting wasmachine), veranda.
Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,62m)
Nachthal (luik zolder), slaapkamer 1 (schouw), slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Zolderverdieping : (hoogte: ± 3,07m tot nok)
Zolder
AFWERKING :
- Vloeren: cementtegels, tapijt, vinyl, granito tegels.
- Muren: metselwerk, behangen, geschilderd pleisterwerk, decowallpanelen.
- Plafonds: metselwerk, pleisterwerk, houten platen.
BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
Onderaards: ± 18m²
Gelijkvloers: ± 61m²
Verdieping: ± 38m²
Zolderverdieping: ± 38m²
DIVERSEN :
Gasmeter aanwezig. Ramen in hout met enkele beglazing.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : A / G-score : A
Te renoveren woning in gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en diepe tuin. De eigendom is gelegen langsheen een rustige woonstraat op korte afstand van de N21, E19 en de ring rond Brussel. Scholen, sporthal en winkels zijn eveneens vlakbij. EPC-score : 1.035 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 220m². Oriëntatie tuin : zuidwesten. Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv. P en G score: A.
INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,74m)
Kelder (water- en gasmeter, installatie elektriciteit), kolenkelder.
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,57m)
Inkomhal (trap naar kelder en verdieping, zekeringenkast), living (schouw), zitplaats (schouw), keuken (schouw, aanbouwkasten, roestvrije spoelbak met afdruipvlak, dampkap), sas (luik zolder achterbouw), toilet, badkamer (gasgeiser, lavabo op zuil, ligbad, aansluiting wasmachine), veranda.
Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,62m)
Nachthal (luik zolder), slaapkamer 1 (schouw), slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Zolderverdieping : (hoogte: ± 3,07m tot nok)
Zolder
AFWERKING :
- Vloeren: cementtegels, tapijt, vinyl, granito tegels.
- Muren: metselwerk, behangen, geschilderd pleisterwerk, decowallpanelen.
- Plafonds: metselwerk, pleisterwerk, houten platen.
BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
Onderaards: ± 18m²
Gelijkvloers: ± 61m²
Verdieping: ± 38m²
Zolderverdieping: ± 38m²
DIVERSEN :
Gasmeter aanwezig. Ramen in hout met enkele beglazing.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : A / G-score : A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003436547-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Asbestinventarisattest.pdf (PDF)
- voorkooprecht.jpg (JPG)
- kadaster.pdf (PDF)
- gewestplan.jpg (JPG)
- bodemattest.pdf (PDF)
- Indelingsplannen.pdf (PDF)
- Elektriciteitskeuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 230.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 61 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
6285