Nieuw Virtual tour
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Machelen
€ 375.000
Een pand van Hertog Makelaars
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 426 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing uit 1954 in Machelen met een bewoonbare oppervlakte van 172m² (exclusief garage en zolder) werd gebouwd op een perceel van 426m². U komt binnen via de inkomhall met vestiaire en gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat verder een living (15m²) met haard, eetkamer (21m²) met toegang tot het verhoogde terras en een keuken (10m²) .Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (15m², 11m² en 10m²), waarvan 1 met een handige berging en zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, een wc en een enkele wastafel. Verder telt de woning ook een grote zolder, een inpandige garage (19m²) en 2 praktische kelderruimtes. De westgerichte tuin is tot slot voorzien van een overdekt terras. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en comfort in te richten. EPC: F
Deze halfopen bebouwing uit 1954 in Machelen met een bewoonbare oppervlakte van 172m² (exclusief garage en zolder) werd gebouwd op een perceel van 426m². U komt binnen via de inkomhall met vestiaire en gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat verder een living (15m²) met haard, eetkamer (21m²) met toegang tot het verhoogde terras en een keuken (10m²) .Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (15m², 11m² en 10m²), waarvan 1 met een handige berging en zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, een wc en een enkele wastafel. Verder telt de woning ook een grote zolder, een inpandige garage (19m²) en 2 praktische kelderruimtes. De westgerichte tuin is tot slot voorzien van een overdekt terras. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en comfort in te richten. EPC: F
Energie
 |
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 426 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024