Nieuwbouw appartement - centrum Machelen
€ 377.500
1830 MACHELEN
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
MACHELEN : MACHELEN 1 AFD/MACHELEN - Sectie B nr. 7H23
Nieuwbouw appartement (+/- 106 m² bebouwbaar) met huisnummer A1.1 - eerste verdieping :
- Inkomhal : +/- 7,5 m² met apart gastentoilet
- Lichtijke leefruimte : +/- 36 m² met schuiframen op plafondhoogte, uitgevend naar het terras: +/- 9 m²
- Slaapkamer 1 : +/- 18 m²
- Slaapkamer 2 : +/- 12 m²
- Badkamer : +/- 7 m² met inloopdouche en dubbele lavabo
- Berging 1 : +/- 4 m² aansluitend aan de keuken.
- Berging 2 : +/- 4 m² met tellers van de nutsvoorziening, en aansluitingen voor wasmachine.
Divers :
- Nieuwbouw appartement : oplevering begin 2026
- BEN (Bijna Energie Neutraal) : S-peil <28
- Vloerverwarming (via individuele warmtepomp)
- Zuid georiënteerd zonneterras
- Vaste prijsgarantie !
Uitzonderlijke ligging in het centrum van Machelen, in de directe nabijheid van invalswegen, centrum, winkels en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot verlaagd 6% BTW tarief voor sloop & wederopbouw - verlengd tot 30/06/2025. Indien aan de voorwaarden van het verlaagd BTW wordt voldaan, alsmede onder de assumptie van 40% vorderingsstaat tegen 30/06/2025 (*), bedraagt de totale kostprijs van het appartement, 430.727,50 euro inclusief registratierechten op het grondaandeel en BTW op de contstructie.
De weergegeven materialen, meubilair, sanitair en keuken zijn louter indicatief en niet bindend.
(*) indicatieve, niet bindende nschatting afhankelijk van de werkelijke vorderingsstaat.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 377.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
