Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 1823 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Charme, licht en connectie. De vele ramen zorgen voor natuurlijk licht doorheen de hele woning en voormalige praktijkruimte. Ze zorgen voor verbinding met de prachtige groene oase en brengen de rust van de natuur binnen. De ruime praktijkruimte met inkom, wachtruimte, sanitaire ruimtes en bureau kunnen naar wens worden ingevuld. Ze bieden ook een enorm potentieel om te verbouwen naar bijkomende kamers.
Op de benedenverdieping bereikt u vanuit de praktijkruimte de eerste leefruimte met open keuken. Ook daar zorgt een groot deurraam voor connectie met de tuin. Vandaaruit neemt u de trap naar de bovenverdieping. De authentieke steunbalken, fijne parket en open bakstenen muur zorgen voor charme en gezelligheid in de open leefruimte. Twee grote deurramen zorgen voor het natuurlijk licht. Aan de linkerkant krijg je ook toegang tot het dakterras van waarop je een overzicht hebt over de wijde tuin en treurwilgen.
De master bedroom heeft een eigen badkamer en dressing. Langs de ingebouwde kasten in de hal kom je aan de tweede ruime slaapkamer die grenst aan de tweede badkamer. Daarnaast kom je nog in een kamer die polyvalent ingevuld kan worden als bureau, sportruimte of bibliotheek.
De imposante tuin met karaktervolle treurwilg biedt een oase van rust. Wie groene vingers heeft kan zich volop uitleven tussen de bomen, hagen en planten. De tuin grenst aan het bekende Zonnebos en ligt op een steenworp van het domein van Kasteel de Ribaucourt, bekend als decor voor het jaarlijkse dancefestival Paradise City.
Charme, licht en connectie. De vele ramen zorgen voor natuurlijk licht doorheen de hele woning en voormalige praktijkruimte. Ze zorgen voor verbinding met de prachtige groene oase en brengen de rust van de natuur binnen. De ruime praktijkruimte met inkom, wachtruimte, sanitaire ruimtes en bureau kunnen naar wens worden ingevuld. Ze bieden ook een enorm potentieel om te verbouwen naar bijkomende kamers.
Op de benedenverdieping bereikt u vanuit de praktijkruimte de eerste leefruimte met open keuken. Ook daar zorgt een groot deurraam voor connectie met de tuin. Vandaaruit neemt u de trap naar de bovenverdieping. De authentieke steunbalken, fijne parket en open bakstenen muur zorgen voor charme en gezelligheid in de open leefruimte. Twee grote deurramen zorgen voor het natuurlijk licht. Aan de linkerkant krijg je ook toegang tot het dakterras van waarop je een overzicht hebt over de wijde tuin en treurwilgen.
De master bedroom heeft een eigen badkamer en dressing. Langs de ingebouwde kasten in de hal kom je aan de tweede ruime slaapkamer die grenst aan de tweede badkamer. Daarnaast kom je nog in een kamer die polyvalent ingevuld kan worden als bureau, sportruimte of bibliotheek.
De imposante tuin met karaktervolle treurwilg biedt een oase van rust. Wie groene vingers heeft kan zich volop uitleven tussen de bomen, hagen en planten. De tuin grenst aan het bekende Zonnebos en ligt op een steenworp van het domein van Kasteel de Ribaucourt, bekend als decor voor het jaarlijkse dancefestival Paradise City.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240327-0003176583-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbest attest.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1823 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
