Bel etage woning met met garage, terras en tuin
€ 430.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 146 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bel-étage woning met Zuidgericht terras en tuin in het centrum van Steenokkerzeel.
Goed gelegen in een rustige straat en op maar 350 m van het centrum van Steenokkerzeel waar u alle faciliteiten kan terugvinden ( scholen, handelszaken, grootwarenhuizen, bus De Lijn,...) en met vlotte toegang tot de E19 en de Ring van Brussel.
De woning heeft momenteel 2 slaapkamers maar er zijn verschillende mogelijkheden om 3 extra slaapkamers te creëren.
Indeling: inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de zeer ruime garage voor 2 auto's. Hier vindt u ook de wasruimte met lavabo en toilet (kan een badkamer worden). Achteraan is er nog een zeer ruime (werk) plaats van +/- 25m² met toegang tot de tuin. Deze ruimte zou ook na afwerking geschikt zijn als bijkomende (slaap)kamer.
De eerste verdieping omvat een gastentoilet, de leefruimte in L vorm ( +/- 33 m²), de ingerichte keuken met een handige aparte berging en de toegang tot het mooi en Zuidgericht terras ( +/- 17m²).
Op de tweede verdieping is er de badkamer ( bad , douche en grote lavabo in meubel ), een slaapkamer, een grote slaapkamer (20m²) met dressing ( kan een derde slaapkamer of bureau worden), een zeer ruime berging met toegang tot de zolder ( +/- 20 m²) die een ruime vierde kamer kan worden.
Asbestveilig, zeer gunstig EPC B (146 kWh/m²/jaar).
Voor de elektriciteit conform te maken is er een prijsofferte van 1300 € btw in.
Plannen en documenten op onze website onder " documenten".
De prijs is een VANAFPRIJS. De eigenaar behoudt zicht het recht om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Bezoeken zijn mogelijk OP AFSPRAAK tijdens onze SCOOP SALE op donderdag 24 april in de namiddag en zaterdag 26 april van 15.00 tot 17.00.
Biedingen kunnen worden ingediend tot woensdag 30 april om 12.00 uur.
Vergeet niet uw financiële mogelijkheden vooraf te controleren bij uw bank of hypotheekadviseur.
Voor snelle beslissers! Neem nu contact met ons op om uw bezoek te reserveren via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3561911-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring - 67e3fc2de8aa1_APropertyPelsmaekersvooradres_OF_2257.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0238360-7_3_2025.pdf
- Asbestinventaris - 107282_24068_413684_asbestattest - 2025-04-07T112946.673.pdf
- EPC attest - 107282_11139_412245_Certificaat-20250325-0003561911-RES-1.pdf
- ovam.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0238358-7_3_2025.pdf
- SI.pdf
- Elektrische keuring - 107282_35618_412833_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012502777.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.110 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 146 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
