Huis te koop
€ 350.000
Roekensstraat 26 - 1820 Steenokkerzeel Melsbroek
Een pand van Immo Vervloet
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een renovatieproject aangaat. Gelegen op een perceel van ca. 500 m², geniet u hier van een ruime tuin met veel privacy – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Binnenin biedt de woning een gezellige indeling met een leefruimte, een lichtrijke zithoek, een keuken en een praktische berging met aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer en of sanitaire ruimte te creëren dankzij een niet gebruikte zolderplaats. Daarnaast beschikt de woning over een niet-ingerichte zolderverdieping, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten vindt u een ruime tuinberging, een garage en parkeergelegenheid voor twee wagens. Dankzij de brede perceelstructuur zijn er ook interessante mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren naar hedendaags wooncomfort.
Kortom, een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Interesse? Contacteer ons via info@immovervloet.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Charmante woning met potentieel en ruime tuin
Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een renovatieproject aangaat. Gelegen op een perceel van ca. 500 m², geniet u hier van een ruime tuin met veel privacy – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Binnenin biedt de woning een gezellige indeling met een leefruimte, een lichtrijke zithoek, een keuken en een praktische berging met aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer en of sanitaire ruimte te creëren dankzij een niet gebruikte zolderplaats. Daarnaast beschikt de woning over een niet-ingerichte zolderverdieping, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten vindt u een ruime tuinberging, een garage en parkeergelegenheid voor twee wagens. Dankzij de brede perceelstructuur zijn er ook interessante mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren naar hedendaags wooncomfort.
Kortom, een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Interesse? Contacteer ons via info@immovervloet.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003557361-RES-1
- Energieverbruik: 803 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.084 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Vervloet