Nieuw Virtual tour
Villa te koop
€ 550.000
Eikenlaan 18 - 1820 Melsbroek
Een pand van Immo Vervloet
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle en rustig gelegen villa met 5 slaapkamers en zonnige tuin
Op zoek naar ruimte, comfort en rust? Deze prachtige villa combineert het allemaal! Gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt, biedt deze instapklare woning alles wat je hart begeert.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – perfect voor gezellige familiemomenten of sfeervolle etentjes met vrienden. Aansluitend vind je de lichtrijke zomerkamer met grote schuiframen die uitgeven op het zonnige terras en de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met royaal tuinhuis.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een master bedroom met eigen badkamer (ligbad en dubbele wastafel), drie extra slaapkamers, een aparte douchekamer, een handige berging, een aparte wasplaats én een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vind je nog een vijfde slaapkamer en een bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte.
Deze woning is uitgerust met alle modern comfort: rolluiken, een gezellige houtkachel die zichtbaar is vanuit zowel de leefruimte als de zomerkamer, en een inpandige garage.
Troeven:
✔ 5 volwaardige slaapkamers
✔ Grote zonnige tuin met tuinhuis
✔ Volledig ingerichte open keuken
✔ Praktische indeling met veel bergruimte
✔ Rustige ligging in een fijne buurt
✔ EPC dateert van vóór plaatsing van dubbel glas – dus betere score mogelijk!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, warme gezinswoning in een rustige omgeving.
Interesse? Neem contact op via info@immovervloet.be en plan je bezoek vandaag nog!
Op zoek naar ruimte, comfort en rust? Deze prachtige villa combineert het allemaal! Gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt, biedt deze instapklare woning alles wat je hart begeert.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – perfect voor gezellige familiemomenten of sfeervolle etentjes met vrienden. Aansluitend vind je de lichtrijke zomerkamer met grote schuiframen die uitgeven op het zonnige terras en de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met royaal tuinhuis.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een master bedroom met eigen badkamer (ligbad en dubbele wastafel), drie extra slaapkamers, een aparte douchekamer, een handige berging, een aparte wasplaats én een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vind je nog een vijfde slaapkamer en een bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte.
Deze woning is uitgerust met alle modern comfort: rolluiken, een gezellige houtkachel die zichtbaar is vanuit zowel de leefruimte als de zomerkamer, en een inpandige garage.
Troeven:
✔ 5 volwaardige slaapkamers
✔ Grote zonnige tuin met tuinhuis
✔ Volledig ingerichte open keuken
✔ Praktische indeling met veel bergruimte
✔ Rustige ligging in een fijne buurt
✔ EPC dateert van vóór plaatsing van dubbel glas – dus betere score mogelijk!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, warme gezinswoning in een rustige omgeving.
Interesse? Neem contact op via info@immovervloet.be en plan je bezoek vandaag nog!
Indeling
* Inkomhall met trap
* Zeer ruime woonkamer met houtkachel die dubbelzijdig is en eetplaats
* Volledig geïnstalleerde keuken met afwasmachine, oven, microgolf, inductiekookplaat van 90cm met 5 kookplaten en grote koelkast (allen van het merk SIEMENS) Wastafel en veel kastruimte.
* Zomerkamer met grote schuiframen die toegang verlenen tot de tuin en het terras
* Badkamer met ligbad en badkamermeubel
* 2 slaapkamers van 16 m²
* 2 slaapkamers van 12m²
* 1 slaapkamer van 8 m²
* Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, centrale verwarming op stookolie
* Douchekamer
* Garage
* Grote kelder
* Bureel op overloop
* Tuin met aangelegd terras en tuinhuis
* Inkomhall met trap
* Zeer ruime woonkamer met houtkachel die dubbelzijdig is en eetplaats
* Volledig geïnstalleerde keuken met afwasmachine, oven, microgolf, inductiekookplaat van 90cm met 5 kookplaten en grote koelkast (allen van het merk SIEMENS) Wastafel en veel kastruimte.
* Zomerkamer met grote schuiframen die toegang verlenen tot de tuin en het terras
* Badkamer met ligbad en badkamermeubel
* 2 slaapkamers van 16 m²
* 2 slaapkamers van 12m²
* 1 slaapkamer van 8 m²
* Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, centrale verwarming op stookolie
* Douchekamer
* Garage
* Grote kelder
* Bureel op overloop
* Tuin met aangelegd terras en tuinhuis
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0003288260-RES-1
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.424 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1997 |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vervloet
Immo Vervloet; de beste service in vastgoed!
Met jarenlange ervaring in de vastgoedsector en een uitstekende reputatie onder zowel kopers als verkopers, heeft Immo Vervloet bewezen een betrouwbare partner te zijn bij de aan- of verkoop van onroerend goed. Wij staan bekend om onze uitstekende klantenservice en persoonlijke aanpak, waardoor elke klant zich welkom voelt en volledig ondersteund wordt tijdens het hele proces. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woning, een investering of een verkoop, wij bieden een breed scala aan diensten en is altijd bereid om te helpen bij het vinden van de juiste oplossing voor jouw situatie.
6256923
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025