> Te koop > Melsbroek > Huis > Prachtige woning in Melsbroek

Nieuw

Prachtige woning in Melsbroek

€ 499.000

Vanderborghtstraat 23 - 1820 Melsbroek

Een pand van IMMO PFAFF

Volledige aanbod

Overzicht

175 m² bewoonbaar
340 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met 4 slaapkamers of meer, aan de rand van Brussel? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via telefoon 02/897.85.30 of via mail om een bezoek in te plannen. Deze woning omvat op de gelijksvloer een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een berging, een eetplaats en een living. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (eentje dient als bureauruimte en een andere als dressing of atelier ruimte). Ook op deze verdieping bevinden zich een aparte toilet en een berging (of wasruimte). Verder treffen jullie ook een zeer ruime zolder (mogelijkheid om deze te omvormen naar 2 extra slaapkamers / toegankelijk met een vaste trap). Deze woning is gelegen in een rustige straat op de as tussen Brussel en Leuven kort bij belangrijke invalswegen zoals de Ring en de E19. Alsook scholen, openbare vervoer, winkels in de omgeving. Parkeerplaatsen voor 2 wagens en inpandige garage. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Geen last van de luchthaven .. Maak snel een afspraak en kom ter plaatse om nog extra troeven van de woning te ontdekken. Tot dan ;-)

Energie

EPC Certificaat: 20240610-0003277112-RES-1
Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.175

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2001
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	175
Gevelbreedte	7.8
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Breedte (m)	7
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	340
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO PFAFF

(VER)KOPEN MET VERTROUWEN

Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand! Hoe gaan wij concreet te werk? Professionele waardebepaling Samenstelling van dossier Marketing van en rond het pand Individuele begeleiding Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst Opvolging tot bij de akte Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past! Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio! Leer ons kennen en oordeel zelf! "No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!

IP//VANDERBORGHTSTRAAT 23new

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar