Zeer ruim penthouse - label C - 2 slpks - 200 m²
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Talenco verkoopt te Vlaanderenstraat 48 bus 02.1 – 1800 Vilvoorde dit zeer ruim appartement (type loft) op de 2de verdieping met een nuttige oppervlakte van ± 200 m². Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 2 appartementen en een commercieel gelijkvloers voorzien van een aparte ingang. Het appartement beschikt o.a. over een heel ruime, lichtrijke woonkamer, 2 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde open keuken en een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Gunstig gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en winkels, nabij de Grote Markt van Vilvoorde en belangrijke invalswegen. Ideale investering! Gunstige energiescore: Label C
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkomhal, een technische ruimte, een traphal en een lift.
2de verdieping:
Een privatieve inkomhal (± 7 m²), een multifunctionele ruimte (bv. slaapkamer of werkruimte) met apart toilet met handwasbakje (± 29 m²), een ruime woonkamer (± 70 m²) en eetkamer met aansluitend de open keuken van (± 49 m2) (kookeiland inductiekookplaat - vaatwasmachine - telescopische dampkap - traditionele oven – microgolf - inox Amerikaanse koelkast met diepvries, ijsblokjesmaker en water - enkele spoelbak), een badkamer (keramische vloertegels – ligbad en douche – dubbele wastafel met spiegel in meubel) en een slaapruimte van ± 14 m².
Algemene kenmerken
Asbestattest: asbestvrij
Bevloering: keramische tegelvloeren
Blanco bodemattest
Bouwjaar: 1943 - K.I. basis: € 1.060,00
Bruikbare vloeroppervlakte: ± 200 m²
Binnenschrijnwerk: schilderdeuren
Buitenschrijnwerk: alu ramen (kip-kantelsysteem) met HR-dubbele beglazing, nog enkele vensters in hout met oudere dubbele beglazing.
Elektrische installatie: niet conform
EPC: 274 kWh/m²/jaar – label C
Kadastrale gegevens: 23026B0091/00Z007 - AFD: 4 – sectie: B – nr.: 91 Z 7
Verwarming: CV - aardgas – individuele tellers water, gas en elektriciteit
Watertoets: P-score B – G-score B – niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone/overstromingsgebied
Mogelijke huurprijs: 1.350,00
rendement 3,84%
Beschikbaarheid: overeen te komen
Geen syndicus, lage maandelijkse lasten
Contact: Jean Robyns, tel. 0474/01.10.50, jean@immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240407-0003082889-RES-2
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.060 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
