> Te koop > VILVOORDE > Appartement > Zeer ruim penthouse - label C - 2 slpks - 200 m²
Nieuw

Zeer ruim penthouse - label C - 2 slpks - 200 m²

Een pand van bv immo Talenco

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Immo Talenco verkoopt te Vlaanderenstraat 48 bus 02.1 – 1800 Vilvoorde dit zeer ruim appartement (type loft) op de 2de verdieping met een nuttige oppervlakte van ± 200 m². Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 2 appartementen en een commercieel gelijkvloers voorzien van een aparte ingang. Het appartement beschikt o.a. over een heel ruime, lichtrijke woonkamer, 2 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde open keuken en een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Gunstig gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en winkels, nabij de Grote Markt van Vilvoorde en belangrijke invalswegen. Ideale investering! Gunstige energiescore: Label C

 

Gelijkvloers:

Een gemeenschappelijke inkomhal, een technische ruimte, een traphal en een lift.

 

2de verdieping:

Een privatieve inkomhal (± 7 m²), een multifunctionele ruimte (bv. slaapkamer of werkruimte) met apart toilet met handwasbakje (± 29 m²), een ruime woonkamer (± 70 m²) en eetkamer met aansluitend de open keuken van (± 49 m2) (kookeiland inductiekookplaat - vaatwasmachine - telescopische dampkap - traditionele oven – microgolf - inox Amerikaanse koelkast met diepvries, ijsblokjesmaker en water - enkele spoelbak), een badkamer (keramische vloertegels – ligbad en douche – dubbele wastafel met spiegel in meubel) en een slaapruimte van ± 14 m².

 

Algemene kenmerken

Asbestattest: asbestveilig

Bevloering: keramische tegelvloeren

Blanco bodemattest

Bouwjaar: 1943 - K.I. basis: € 1.060,00

Bruikbare vloeroppervlakte: ± 200 m²

Binnenschrijnwerk: schilderdeuren

Buitenschrijnwerk: alu ramen (kip-kantelsysteem) met HR-dubbele beglazing, nog enkele vensters in hout met oudere dubbele beglazing.

Elektrische installatie: niet conform

EPC: 274 kWh/m²/jaar – label C

Kadastrale gegevens: 23026B0091/00Z007 - AFD: 4 – sectie: B – nr.: 91 Z 7

Verwarming: CV - aardgas – individuele tellers water, gas en elektriciteit

Watertoets: P-score B – G-score B – niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone/overstromingsgebied

Mogelijke huurprijs: 1.350,00

rendement 3,84%

Beschikbaarheid: overeen te komen

Geen syndicus, lage maandelijkse lasten

 

Contact: Jean Robyns, tel. 0474/01.10.50, jean@immotalenco.com

 

https://www.vlaanderenstraat48.be

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240407-0003082889-RES-2
  • Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.060
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.060

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1943
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Ja

Een pand van


bv immo Talenco
Logo van makelaar: bv immo Talenco
Talent in vastgoed!
Wij dragen uw eigendom op handen.
Logo van makelaar: bv immo Talenco
VILVOORDE VLAANDERENSTRAAT 48 / 02.1
Zeer ruim penthouse - label C - 2 slpks - 200 m² foto {{pictureIndex}}

Zeer ruim penthouse - label C - 2 slpks - 200 m²

€ 345.000

Vlaanderenstraat 48/02.1 - 1800 VILVOORDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er