> Te koop > Vilvoorde > Huis > 🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel!
Nieuw Virtual tour

🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van IMMO PFAFF

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 375 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een hoeve-uitstraling, midden in de stad? Deze ruime en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden is een unieke kans!
đź“Ť Gelegen in de Verbindingsstraat 105, Vilvoorde, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen (Ring, E19), scholen, openbaar vervoer en winkels.
✨ Troeven van deze woning:
✔ Ruime woning met potentieel – Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping
✔ Ruime garage van 60 m² – Ideaal voor een zelfstandige, aannemer of hobbyruimte
✔ Droge kelder – Praktisch als opslagruimte of wasruimte
✔ Mooie tuin met terras en tuinhuis – Geniet van een groene oase in de stad
✔ Goed onderhouden – Instapklaar met ruimte om verder te personaliseren
🏠 Indeling van de woning:
🔹 Gelijkvloers (+/- 110 m²): Inkomhal, bureauruimte, keuken en zeer ruime woonkamer met veranda.
🔹 Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en toegang tot een grote zolder, met mogelijkheid tot het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers.
🔹 Extra: Grote kelder voor stockage en wasruimte.
Deze woning biedt dankzij haar authentieke charme en veelzijdige ruimtes tal van mogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige, aannemer of bouwpromotor.
đź’ˇ Interesse? Mis deze kans niet! Neem snel contact met ons op via 02/897.85.30 of stuur een e-mail om een bezoek in te plannen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241021-0003420708-RES-1
  • Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geĂŻndexeerd) € 406

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 375
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO PFAFF
Logo van makelaar: IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand! Hoe gaan wij concreet te werk? Professionele waardebepaling Samenstelling van dossier Marketing van en rond het pand Individuele begeleiding Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst Opvolging tot bij de akte Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past! Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio! Leer ons kennen en oordeel zelf! "No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
Logo van makelaar: IMMO PFAFF
IP/1800-VERBINDINGSSTRAAT 105CC
🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel! foto {{pictureIndex}}

🏡 Karaktervolle woning met ruime garage in Vilvoorde – Hoeve met potentieel!

€ 449.000

Verbindingsstraat 105 - 1800 Vilvoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden