Huis
€ 455.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime 3-gevelwoning is gelegen in een rustige residentiële omgeving op de rand van Vilvoorde en Grimbergen.
Op het gelijkvloers zal de aangename woonkamer met veel natuurlijke lichtinval u zeker kunnen bekoren.
De gezellige ingebouwde houthaard zorgt voor extra warmte tijdens de koude dagen en de elektrische zonnewering biedt u koelte tijdens de warme dagen.
Optimaal comfort in elk seizoen dus!
De op maat gemaakte Dovy keuken is voorzien van alle nodige toestellen en zal u zonder twijfel toelaten lekkere maaltijden te bereiden.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de super gezellige tuin. Het terras is overdekt en achteraan in de tuin zijn er 2 handige bergplaatsen die u kan gebruiken om te klussen of te stockeren.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel en een eerste slaapkamer van 15 m². Het toilet is apart op de gang.
Vanuit de hall is er ook toegang naar de grote kelderruimte en de garage met plaats voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers van 14,5 m², 7m² en 24m².
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een trektrap.
Tot slot moeten ook de aanwezige zonnepanelen en bijhorende batterij zeker vermeld worden.
Deze zullen u zeker helpen uw energiekosten laag te houden!
Ook de elektrische installatie is volledig conform de huidige reglementering.
Dit is een woning met talrijke troeven dus kom zeker een kijkje nemen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241126-0003458730-res-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 455.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
