> Te koop > VILVOORDE > Huis > ** IN OPTIE ** herenhuis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

** IN OPTIE ** herenhuis

€ 349.000

1800 VILVOORDE

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 211 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


** IN OPTIE ** : Deze woning maakt met zijn hoogte en buitenkant meteen indruk, en het ruime interieur stelt zeker niet teleur. Een aanbouw op het gelijkvloers biedt extra ruimte. In het oorspronkelijke deel van de woning vindt u een zithoek en een eetkamer of bureau. In de aanbouw is er plaats voor een tweede eetkamer, naast de vernieuwde keuken, die van alle comfort is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de koer met een handige berging, ideaal voor fietsen of opslag. Op de verdiepingen krijgt u nog meer ruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een ruime badkamer. Eén van de slaapkamers is zo groot dat ze perfect kan dienen voor twee kinderen. Ook de kamers op de tweede verdieping zijn zeer ruim, net als die op de eerste verdieping. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Deze woning is ideaal voor een groot of nieuw samengesteld gezin. Of heeft u een extra kamer nodig voor een atelier? De ruimte en lichtinval zijn perfect. Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte. De hoge plafonds en de authentieke tegelvloer in de hal zullen liefhebbers van karaktervolle woningen zeker aanspreken. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en klaar om meteen in te trekken. Parkeren is geen probleem, want er is een parking aan de overkant van de straat. Met winkels, een park en het station op wandelafstand is de ligging ook ideaal.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240625-0003292892-RES-1
  • Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: ** IN OPTIE ** herenhuis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ** IN OPTIE ** herenhuis

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 862

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 211
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 18
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 114
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
VILVOORDE SCHAARBEEKLEI 96
** IN OPTIE ** herenhuis foto {{pictureIndex}}

** IN OPTIE ** herenhuis

€ 349.000

1800 VILVOORDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.