Vilvoorde: Doet de hoogte en buitenkant van het gebouw doet vermoeden dat het om een grote en ruime woning gaat? Dat is zeker zo! Een aanbouw zorgt op het gelijkvloers voor extra oppervlakte. Zo is er in het oorspronkelijke deel van de woning plaats voor een zithoek en een eetplaats of bureau. In de aanbouw is er mogelijkheid tot een tweede eetplaats, naast de keuken. Deze werd vernieuwd en is voorzien van alle comfort. U heeft er toegang tot de koer, waar een berging is voor bijvoorbeeld uw fietsen te stallen. Op de verdiepingen ervaart u nog een groter ruimtegevoel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de ruime badkamer. Een van de kamers is zo groot, dat ze perfect kan dienen voor twee kinderen. De kamers op de tweede verdieping zijn even ruim als deze op de eerste verdieping. En er is zelfs een vaste trap naar de zolder die zeer snel tot een vijfde kamer kan afgewerkt worden. U merkt het, de woning is ideaal voor en groot en/of nieuw samengesteld gezin. Of misschien heeft u een kamer nodig als atelier? De ruimte en lichtinval zullen er ideaal zijn. Een kelder zorgt voor extra bergruimte. De hoogte van de plafonds en de authentieke tegelvloer in de hal zullen de liefhebbers zeker kunnen bekoren. Voorts werd de woning door de jaren heen gemoderniseerd, u kunt ze dus meteen betrekken. En aan de overkant van de straat is een parking, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken waar u uw wagen moet achterlaten. U heeft winkels en een park op wandelafstand en ook het station is zeer vlot bereikbaar.
Vilvoorde: Doet de hoogte en buitenkant van het gebouw doet vermoeden dat het om een grote en ruime woning gaat? Dat is zeker zo! Een aanbouw zorgt op het gelijkvloers voor extra oppervlakte. Zo is er in het oorspronkelijke deel van de woning plaats voor een zithoek en een eetplaats of bureau. In de aanbouw is er mogelijkheid tot een tweede eetplaats, naast de keuken. Deze werd vernieuwd en is voorzien van alle comfort. U heeft er toegang tot de koer, waar een berging is voor bijvoorbeeld uw fietsen te stallen. Op de verdiepingen ervaart u nog een groter ruimtegevoel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de ruime badkamer. Een van de kamers is zo groot, dat ze perfect kan dienen voor twee kinderen. De kamers op de tweede verdieping zijn even ruim als deze op de eerste verdieping. En er is zelfs een vaste trap naar de zolder die zeer snel tot een vijfde kamer kan afgewerkt worden. U merkt het, de woning is ideaal voor en groot en/of nieuw samengesteld gezin. Of misschien heeft u een kamer nodig als atelier? De ruimte en lichtinval zullen er ideaal zijn. Een kelder zorgt voor extra bergruimte. De hoogte van de plafonds en de authentieke tegelvloer in de hal zullen de liefhebbers zeker kunnen bekoren. Voorts werd de woning door de jaren heen gemoderniseerd, u kunt ze dus meteen betrekken. En aan de overkant van de straat is een parking, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken waar u uw wagen moet achterlaten. U heeft winkels en een park op wandelafstand en ook het station is zeer vlot bereikbaar.
Energie
EPC Certificaat: 20240625-0003292892-RES-1
Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 862
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1935
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
211
Verdieping
0
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
18
Breedte (m)
6
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
114
Bebouwde oppervlakte (m²)
100
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
15
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.