Vilvoorde: Deze charmante 2-gevelwoning, gelegen in de sfeervolle wijk Kassei, biedt een uitstekende kans voor renovatie en modernisering. Met een gezellige tuin en strategische ligging, is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. U betreedt de woning via de inkomhal, die naadloos overgaat in de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de keuken een open en lichte leefruimte op het gelijkvloers. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de gezellige tuin. Een open trap in de leefruimte leidt naar het eerste verdiep, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden. De ruimtes bieden mogelijkheden tot personalisatie en aanpassingen naar eigen smaak en behoeften. Een vaste trap leidt verder naar de zolder, die potentieel biedt voor een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en de zolder inrichten naar uw eigen wensen. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een lening met lage rentevoet.
Vilvoorde: Deze charmante 2-gevelwoning, gelegen in de sfeervolle wijk Kassei, biedt een uitstekende kans voor renovatie en modernisering. Met een gezellige tuin en strategische ligging, is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. U betreedt de woning via de inkomhal, die naadloos overgaat in de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de keuken een open en lichte leefruimte op het gelijkvloers. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de gezellige tuin. Een open trap in de leefruimte leidt naar het eerste verdiep, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden. De ruimtes bieden mogelijkheden tot personalisatie en aanpassingen naar eigen smaak en behoeften. Een vaste trap leidt verder naar de zolder, die potentieel biedt voor een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en de zolder inrichten naar uw eigen wensen. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een lening met lage rentevoet.
Energie
EPC Certificaat: 0003200268
Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 557
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1899
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
120
Verdieping
0
Gevelbreedte
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
26
Breedte (m)
4
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
80
Bebouwde oppervlakte (m²)
51
Tuin oppervlakte (m²)
18
Oppervlakte terras (m²)
10
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.