> Te koop > VILVOORDE > Huis > **IN OPTIE** huis
Nieuw Virtual tour

**IN OPTIE** huis

€ 419.000

1800 VILVOORDE

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 313 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


**IN OPTIE** Deze prachtige woning, gelegen in een rustige wijk net buiten het centrum van Vilvoorde, heeft de tand des tijds met glans doorstaan en is altijd met zorg onderhouden. De woning heeft een vintage uitstraling en biedt veel karakter, ideaal voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, waar de statige trap meteen de aandacht trekt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op het gelijkvloers. U vindt hier een apart toilet en een zeer ruime leefruimte die de volledige diepte van de woning beslaat. Deze biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetruimte, met dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel een prachtige lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich een goed uitgeruste keuken, waar tevens ruimte is voor een ontbijthoek. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de goed onderhouden, zuidgerichte tuin. De trap in de inkomhal leidt naar de verdieping, waar u twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een praktisch bureau vindt, dat ook als derde slaapkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel in meubel en een ligbad met douchefunctie. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een blanco canvas en biedt mogelijkheden voor een master bedroom of ruimte naar wens. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Via de oprit bereikt u de garage achteraan de tuin, zodat parkeren eenvoudig is.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3564617
  • Energieverbruik: 894 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: **IN OPTIE** huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: **IN OPTIE** huis

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.187
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 313
Bebouwde oppervlakte (m²) 58
Tuin oppervlakte (m²) 140
Oppervlakte terras (m²) 16
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
VILVOORDE MERGELPUTSTRAAT 36
**IN OPTIE** huis foto {{pictureIndex}}

**IN OPTIE** huis

€ 419.000

1800 VILVOORDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden