Huis
€ 298.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met potentieel en waar je helemaal je eigen stempel op kan drukken?
Deze op te frissen woning met stadstuin en garage komt hiervoor helemaal in aanmerking!
Gelegen in een rustige straat combineert deze woonst een centrale ligging met verrassend veel ruimte.
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, praktische keuken, berging én een inpandige garage. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en er is een apart gastentoilet. Achteraan is een kleine, zuidgeoriënteerde stadstuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 18m². Eén slaapkamer beschikt over een toilet met wastafel. Indien u de badkamer boven verkiest, bestaat er een mogelijkheid om deze hier te creëren. Op de overloop is er ruimte om een eventueel een bureel te plaatsen. De tweede verdieping is eveneens ingericht en hier bevindt zich de 3e slaapkamer van 13m² en een handige bergzolder, perfect voor extra opbergruimte of verdere uitbreiding van de woning.
Kom een bezoekje brengen en laat je inspireren door de mogelijkheden.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Deze op te frissen woning met stadstuin en garage komt hiervoor helemaal in aanmerking!
Gelegen in een rustige straat combineert deze woonst een centrale ligging met verrassend veel ruimte.
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, praktische keuken, berging én een inpandige garage. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en er is een apart gastentoilet. Achteraan is een kleine, zuidgeoriënteerde stadstuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 18m². Eén slaapkamer beschikt over een toilet met wastafel. Indien u de badkamer boven verkiest, bestaat er een mogelijkheid om deze hier te creëren. Op de overloop is er ruimte om een eventueel een bureel te plaatsen. De tweede verdieping is eveneens ingericht en hier bevindt zich de 3e slaapkamer van 13m² en een handige bergzolder, perfect voor extra opbergruimte of verdere uitbreiding van de woning.
Kom een bezoekje brengen en laat je inspireren door de mogelijkheden.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250406-0003571467-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
GRIMBERGSESTEENWEG 219 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025