In optie Nieuw
Opbrengstpand met 3 appartementen in centrum Vilvoorde
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO VERSTRAETEN
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitzonderlijk goed gelegen opbrengsteigendom, rustig gelegen tussen Franklin Rooseveltlaan & Grote Markt.
Alle faciliteiten en parking vlakbij.
bestaande uit 3 aangename lichtrijke appartementen van 90 m².
Indeling :
kelderruimte met privatieve kelders en stookplaats met 3 gasketelels (individuele verwarming per appartement)
Gelijkvloers 1e en 2e verdiep :
3 appartementen met inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers van 14m² & 15 m², badkamer met douche en wastafel in meubel,
ingerichte keuken 8 m², ruime living 32 m². koer van 10 m² op gelijkvloers, balkon op 1e en 2e verdiep.
Zeer degelijk gebouw.
Enegielabel E gelijkvloers, C 1e verdiep & F 2e verdiep (dak dient te worden vernieuwd met extra isolatie)
De huidige huuropbrengst is +/- 2.400 € per maand.
Alle faciliteiten en parking vlakbij.
bestaande uit 3 aangename lichtrijke appartementen van 90 m².
Indeling :
kelderruimte met privatieve kelders en stookplaats met 3 gasketelels (individuele verwarming per appartement)
Gelijkvloers 1e en 2e verdiep :
3 appartementen met inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers van 14m² & 15 m², badkamer met douche en wastafel in meubel,
ingerichte keuken 8 m², ruime living 32 m². koer van 10 m² op gelijkvloers, balkon op 1e en 2e verdiep.
Zeer degelijk gebouw.
Enegielabel E gelijkvloers, C 1e verdiep & F 2e verdiep (dak dient te worden vernieuwd met extra isolatie)
De huidige huuropbrengst is +/- 2.400 € per maand.
Uitzonderlijk goed gelegen opbrengsteigendom, rustig gelegen tussen Franklin Rooseveltlaan & Grote Markt.
Alle faciliteiten en parking vlakbij.
bestaande uit 3 aangename lichtrijke appartementen van 90 m².
Indeling :
kelderruimte met privatieve kelders en stookplaats met 3 gasketelels (individuele verwarming per appartement)
Gelijkvloers 1e en 2e verdiep :
3 appartementen met inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers van 14m² & 15 m², badkamer met douche en wastafel in meubel,
ingerichte keuken 8 m², ruime living 32 m². koer van 10 m² op gelijkvloers, balkon op 1e en 2e verdiep.
Zeer degelijk gebouw.
Enegielabel E gelijkvloers, C 1e verdiep & F 2e verdiep (dak dient te worden vernieuwd met extra isolatie)
De huidige huuropbrengst is +/- 2.400 € per maand.
Alle faciliteiten en parking vlakbij.
bestaande uit 3 aangename lichtrijke appartementen van 90 m².
Indeling :
kelderruimte met privatieve kelders en stookplaats met 3 gasketelels (individuele verwarming per appartement)
Gelijkvloers 1e en 2e verdiep :
3 appartementen met inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers van 14m² & 15 m², badkamer met douche en wastafel in meubel,
ingerichte keuken 8 m², ruime living 32 m². koer van 10 m² op gelijkvloers, balkon op 1e en 2e verdiep.
Zeer degelijk gebouw.
Enegielabel E gelijkvloers, C 1e verdiep & F 2e verdiep (dak dient te worden vernieuwd met extra isolatie)
De huidige huuropbrengst is +/- 2.400 € per maand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3502221
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-gelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC-2e VERDIEP.pdf (pdf)
- EPC-1e VERDIEP.pdf (pdf)
- EPC GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN.pdf (pdf)
- lektrische keuring-GELIJKVLOERS-1787620_nl.pdf (pdf)
- lektriche keuring-ALG-1788321_nl.pdf (pdf)
- lektriche keuring-2e VERDIEP-1787692_nl.pdf (pdf)
- lektriche keuring-1eVERDIEP-1787648_nl.pdf (pdf)
- VIP-00357592.pdf (pdf)
- PLAN VILVOORDE Van Geldersstraat 34.pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.379 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO VERSTRAETEN
Vastgoedmakelaar & Landmeter in Kampenhout en omliggende
Immo Verstraeten, immo- en landmeterskantoor, is uw vastgoed partner voor de verhuur of verkoop van vastgoed in Kampenhout, Steenokkerzeel, Boortmeerbeek, Kortenberg, Zemst, Herent en omliggende.
Dankzij meer dan 35 jaar ervaring kan u bij ons rekenen op een professionele aanpak en correcte opvolging van uw dossier.
U kan bij ons terecht voor volgende diensten:
Verkoop en verhuur van vastgoed (villa's, woningen, appartementen, bouwgronden, bedrijfsvastgoed)
Beheer van gebouwen (volledig beheer - verhuren zonder zorgen)
Schattingen van verkoop- en verhuurwaarde.
Bindende schattingen voor erfenis Vlabel.
Opmetingen, afpalingen, verkavelingen.
Omgevingsvergunningen en aanvraag van stedenbouwkundige attesten
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024