Verkocht Nieuw
't Is zoals de man/vrouw van uw leven ontmoeten...
€ 485.000
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 1168 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Wanneer u voor de eerste keer de man/vrouw van uw leven ontmoet...dan heeft u zoiets van : awel ja, deze zou het wel eens kunnen worden.
Dat hadden we bij deze woning ook;
Gelegen te Houtem, in een rustige zijstraat.
Indeling : woonkamer, aansluitend op bureau en gelijkvloerse slaapkamer - zeer ruime keuken (20m²) - badkamer (te renoveren).
Op de verdieping ontmoeten we 3 slaapkamers (15/12/14m²) en een bureelruimte/berging (overloop).
Megagarage van 58m² met stockeerruimte (uitbreiding) van 84m².
De tuin : goede wijn behoeft geen krans : geen inkijk.
Het gedeelte depot/garage werd recent voorzien van sandwichpanelen.
Alsook het dak van de woning werd vernieuwd zodat u weldra kan genieten van de zonnepanelen (12 stuks).
Voor de mensen die niet opgewarmd geraken : cv op stookolie + airco/verwarming + pelletkachel op het gelijkvloers.
De bovenverdieping heeft wat aandacht nodig : vloeren en verven.
Welkom in Houtem.
Dat hadden we bij deze woning ook;
Gelegen te Houtem, in een rustige zijstraat.
Indeling : woonkamer, aansluitend op bureau en gelijkvloerse slaapkamer - zeer ruime keuken (20m²) - badkamer (te renoveren).
Op de verdieping ontmoeten we 3 slaapkamers (15/12/14m²) en een bureelruimte/berging (overloop).
Megagarage van 58m² met stockeerruimte (uitbreiding) van 84m².
De tuin : goede wijn behoeft geen krans : geen inkijk.
Het gedeelte depot/garage werd recent voorzien van sandwichpanelen.
Alsook het dak van de woning werd vernieuwd zodat u weldra kan genieten van de zonnepanelen (12 stuks).
Voor de mensen die niet opgewarmd geraken : cv op stookolie + airco/verwarming + pelletkachel op het gelijkvloers.
De bovenverdieping heeft wat aandacht nodig : vloeren en verven.
Welkom in Houtem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241008-0003402147-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0881244-7_10_2024.pdf (PDF)
- Eendraadschema.pdf (PDF)
- EK_800970_nl.pdf (PDF)
- EK_Keuringsverslag.pdf (PDF)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2024-0881248-7_10_2024.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0881243-7_10_2024.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2024-0881246-7_10_2024.pdf (PDF)
- Luchtfotos-O2024-0881249-7_10_2024.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2024-0881250-7_10_2024.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2024-0881251-7_10_2024.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0881247-7_10_2024.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2024-0881242-7_10_2024.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0881255-7_10_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0881241-7_10_2024.pdf (PDF)
- EPC_ok_certificaat-20241008-0003402147-res-1 (1).pdf (PDF)
- VIP_20241007_23643F0169_00E000.pdf (PDF)
- asbestattest-buitingstraat-7.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2020 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1168 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025