> Te koop > VILVOORDE > Ander > Opbrengsteigendom 2 units met garage
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Opbrengsteigendom 2 units met garage

€ 349.950

1800 VILVOORDE

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 232.5 m² bewoonbaar
  • 133 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vilvoorde: Deze woning gelegen in het hart van Vilvoorde, vlakbij alle voorzieningen, biedt een zeldzame kans voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Momenteel bestaat de woning uit drie afzonderlijke eenheden, echter is deze vergund als eengezinswoning. Opwindend nieuws is dat de lopende regularisatie de weg vrijmaakt voor twee vergunde duplexappartementen, elk met zijn eigen ruimte en privacy. De toekomstige configuratie omvat een gelijkvloers duplexappartement met een aangrenzende eerste verdieping, evenals een tweede verdieping duplex met de zolderverdieping. Bovendien is er een ruime gemeenschappelijke garage die kan worden omgebouwd tot een handige fietsenstalling of opslagruimte voor beide appartementen. Elk appartement zal ook genieten van een ruime privékelder, ideaal voor extra opslag. Met de nodige aanpassingswerken kan deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid worden, met twee afzonderlijke units om te verhuren. Of voor gezinnen die de voorkeur geven aan gedeelde woonruimtes, biedt dit ook een uitstekende kans voor een "kangoeroe"-woning, waar iedereen kan genieten van zijn eigen leefruimte terwijl ze toch onder hetzelfde dak wonen.

Vilvoorde: Deze woning gelegen in het hart van Vilvoorde, vlakbij alle voorzieningen, biedt een zeldzame kans voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Momenteel bestaat de woning uit drie afzonderlijke eenheden, echter is deze vergund als eengezinswoning. Opwindend nieuws is dat de lopende regularisatie de weg vrijmaakt voor twee vergunde duplexappartementen, elk met zijn eigen ruimte en privacy. De toekomstige configuratie omvat een gelijkvloers duplexappartement met een aangrenzende eerste verdieping, evenals een tweede verdieping duplex met de zolderverdieping. Bovendien is er een ruime gemeenschappelijke garage die kan worden omgebouwd tot een handige fietsenstalling of opslagruimte voor beide appartementen. Elk appartement zal ook genieten van een ruime privékelder, ideaal voor extra opslag. Met de nodige aanpassingswerken kan deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid worden, met twee afzonderlijke units om te verhuren. Of voor gezinnen die de voorkeur geven aan gedeelde woonruimtes, biedt dit ook een uitstekende kans voor een "kangoeroe"-woning, waar iedereen kan genieten van zijn eigen leefruimte terwijl ze toch onder hetzelfde dak wonen.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20230527-0002794174-RES-2
  • Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 349.950
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.706

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 232.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 8.5
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 14
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 133
Bebouwde oppervlakte (m²) 92
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 38
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
VILVOORDE HELLINGSTRAAT 22
Opbrengsteigendom 2 units met garage foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom 2 units met garage

€ 349.950

1800 VILVOORDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.