Bent u op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is deze opbrengsteigendom in Vilvoorde precies wat u zoekt. Dit pand biedt drie erkende units, waarvan er twee momenteel verhuurd zijn en één bewoond wordt door de eigenaars. Elke unit is een éénslaapkamerappartement, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare huurinkomst. Naast de drie appartementen beschikt het pand over diverse extra ruimtes. Er is een ruime kelderruimte die perfect dienst kan doen als opslag. Op het gelijkvloers is er een praktische opbergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen of andere benodigdheden. Bovendien is er een niet-benutte zolderverdieping die momenteel geen toegang heeft, maar volop potentieel biedt voor toekomstige uitbreiding of renovatie. Deze eigendom combineert de zekerheid van bestaande huurinkomsten met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, wat het tot een zeer aantrekkelijke investering maakt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke opbrengsteigendom in Vilvoorde en profiteer van het mooie rendement dat dit pand te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is deze opbrengsteigendom in Vilvoorde precies wat u zoekt. Dit pand biedt drie erkende units, waarvan er twee momenteel verhuurd zijn en één bewoond wordt door de eigenaars. Elke unit is een éénslaapkamerappartement, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare huurinkomst. Naast de drie appartementen beschikt het pand over diverse extra ruimtes. Er is een ruime kelderruimte die perfect dienst kan doen als opslag. Op het gelijkvloers is er een praktische opbergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen of andere benodigdheden. Bovendien is er een niet-benutte zolderverdieping die momenteel geen toegang heeft, maar volop potentieel biedt voor toekomstige uitbreiding of renovatie. Deze eigendom combineert de zekerheid van bestaande huurinkomsten met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, wat het tot een zeer aantrekkelijke investering maakt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke opbrengsteigendom in Vilvoorde en profiteer van het mooie rendement dat dit pand te bieden heeft.
Energie
EPC Certificaat: 20240607-0003274384-RES-1
Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.153
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1930
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
176.2
Verdieping
3
Gevelbreedte
7.5
Badkamers
3
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
9
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)
67
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
3
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Ja
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Appartementsblok
Lift
Nee
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
