Meer informatie en een uitgebreide beschrijving kan u terugvinden op onze website: https://www.homerun.immo/nl/gelijkvloerse-verdieping-te-koop-in-vilvoorde/6262085 Dit gelijkvloerse appartement in een rustige eenrichtingsstraat biedt twee slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin. Het maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met lage kosten. De lichte leefruimte met open keuken, voorzien van een houten werkblad, gasfornuis, oven en vaatwasser-aansluiting, geeft toegang tot een veranda van 19 m² en de aangelegde tuin met tuinhuis en terras. De nachthal leidt naar de gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers (17 m² en 10 m²), waarvan de grootste een rolluik heeft. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, lavabo en hangtoilet. De inpandige garage heeft een automatische poort en een wasruimte. Voor de garage is een extra staanplaats beschikbaar. Het appartement heeft een EPC-score C, een condensatieketel uit 2022, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Bereikbaarheid: bushalte (223 m), treinstation (1,5 km) en autosnelweg (1,8 km). Voorzieningen in de buurt: Carrefour (636 m), Lidl (992 m), apotheek (170 m), Park Drie Fonteinen (263 m) en scholen op wandelafstand. Troeven: ruime tuin, rustige ligging, gelijkvloers, inpandige garage en energiezuinig. Voor meer informatie, een bezoek of GRATIS SCHATTING neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06
Dit instapklare gelijkvloerse appartement biedt een comfortabele woonervaring met twee slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin. Het is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in een residentiële wijk van Vilvoorde. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom van slechts drie appartementen, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar de ruime leefruimte, die een open en lichte sfeer biedt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een stijlvol houten werkblad, een gasfornuis met oven en ruimte voor zowel een koelkast als een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale veranda van 19 m², die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin met een tuinhuis en een terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezellig samenzijn.
Via de nachthal bereikt u de recent gerenoveerde badkamer en de twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m². De grote slaapkamer is uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer, een inloopdouche, een ligbad, een lavabo met spiegel en een hangtoilet.
Eén van de belangrijkste troeven van dit appartement is de inpandige garage met automatische poort en een achterliggende wasruimte. Bovendien is er voor de garage nog een extra staanplaats voorzien. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score (C) en beschikt over een individuele condensatieketel uit 2022. Het is volledig asbestveilig en voldoet aan de geldende renovatieplicht. Daarnaast is de elektrische installatie conform de huidige normen.
Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
EPC Certificaat: 20240917-0003375055-RES-1
Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 317.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 705
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1932
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
148
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Tuin oppervlakte (m²)
110
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor in de regio Brussel-Mechelen dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.