Nieuw
Ideaal voor een jong koppel !
€ 489.000
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een moderne en lichtrijke woning met een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin in een rustige doodlopende woonwijk met vlotte verbindingen naar alle voorzieningen? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via mail naar info@immopfaff.be of via onze vaste lijn 02/897.85.30 om een bezoek vast te leggen. Deze woning beidt u de perfecte combinatie van comfort met een uitstekende EPC score en een volledig conforme elektrische installatie inclusief 10 zonnepanelen (4150Kwh / 12/2023). Op de gelijksvloer treffen jullie een inkomhal met ingebouwde vestiaire en aparte w-c. Alsook een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime woonkamer met living en eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met 2de toilet. Verder treffen jullie een berging gebruikt als wasruimte en een lichtrijke mezzanine gebruikt als bureauruimte (mogelijke 3de slaapkamer). Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoerswegen. Vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen - Mechelen - Brussel en Leuven. De leefruimte met 5 meter hoge raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het huis een open en luchtige sfeer geeft. Gezellige en onderhoudsvriendelijk tuin met tuinhuis. Komt snel en ontdekt nog extra troeven van deze woning! Tot binnenkort ;-)
Energie
- EPC Certificaat: 20240912-0003370328-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 489.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.099 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Gevelbreedte | 7.65 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 190 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1800/S.CALLAERTSTRAAT21
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024