> Te koop > HEKELGEM > Huis > Woning met loods
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Woning met loods

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht


  • 151 m² bewoonbaar
  • 900 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Welkom in deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het charmante dorp Hekelgem.

Deze solide halfopen bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en beschikt daarnaast over een aangrenzende loods van maar liefst 387 m², gelegen op een riant perceel van 9 are. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra opslagruimte of een loods voor professioneel gebruik.

Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer ademt een warme sfeer dankzij de authentieke houten balken en een centraal geplaatste open haard – perfect voor gezellige familieavonden. Aangrenzend vindt u de ruime keuken, uitgerust met karaktervolle houten kasten die veel opbergruimte bieden en mogelijkheden bieden voor renovatie of modernisering. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra kamer, ideaal als bureau voor klantenontvangst, thuiswerk of als extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, met ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
De woning beschikt tevens over een kleine kelder en grote zolderruimte, bereikbaar via een valtrap.

De binnenkoer met overdekt terras vormt de naadloze verbinding tussen de woon- en werkgedeelte van de eigendom.
Uniek aan deze woning is de aparte loods van 387 m², toegankelijk via twee poorten van elk 3 meter breed en met een vrije hoogte van ongeveer 4 meter. Het naastgelegen bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: van opslagruimte tot werkatelier of hobbyruimte.
De loods is bereikbaar via een doorrit die tevens toegang verleent tot de grote, zonnige tuin. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van het buitenleven, omringd door groen, met volop ruimte voor ontspanning of tuinieren.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een prachtige tuin én een loods/opslagruimte in een rustige omgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
02 460 80 46 of info@structura.be

Energie


F
  • Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.040

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 151
Verdieping -1
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 24
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 64
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 900
Bebouwde oppervlakte (m²) 485
Tuin oppervlakte (m²) 277
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
BOEKHOUTSTRAAT 38 HEKELGEM
Woning met loods foto {{pictureIndex}}

Woning met loods

€ 395.000

Boekhoutstraat 38 - 1790 HEKELGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.