Nieuw Virtual tour
Stijlvolle alleenstaande gezinswoning met prachtige tuin
€ 419.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 721 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en piekfijn onderhouden woning met tuin en vlotte bereikbaarheid mogen deze parel niet aan hun laten voorbijgaan.
De gezellige woonkamer met openhaard vormt het hart van het huis, perfect voor ontspannende avonden en gezellig samenzijn. De aanpalende afgesloten keuken is voorzien van alle comfort, berging voor opslag van proviand en het plaatsen van was-/droogmachine. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot de veranda. Voor wie op zoek is naar gemak, is er een inpandige garage en voldoende buitenstaanplaatsen voor bezoekers.
Op het verdiep treft u 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en meubel alsook een zolderruimte.
Dubbel Glas / Betonconstructie / Alarm / Asbestveilig … met beperkte renovatiewerken komt u snel tegemoet aan de renovatieverplichting.
Met zijn solide bouw en uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. De fraai aangelegde tuin met tuinhuisje nodigt uit tot buitenleven en biedt een oase van groen en privacy.
De ligging nabij het centrum van Affligem en het op-/afrittencomplex van de E40 maakt deze woning ook ideaal voor pendelaars en gezinnen die vlot toegang willen tot belangrijke voorzieningen en verbindingen.
Boek een afspraak en ontdek de charme van deze woning, aanrader!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
De gezellige woonkamer met openhaard vormt het hart van het huis, perfect voor ontspannende avonden en gezellig samenzijn. De aanpalende afgesloten keuken is voorzien van alle comfort, berging voor opslag van proviand en het plaatsen van was-/droogmachine. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot de veranda. Voor wie op zoek is naar gemak, is er een inpandige garage en voldoende buitenstaanplaatsen voor bezoekers.
Op het verdiep treft u 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en meubel alsook een zolderruimte.
Dubbel Glas / Betonconstructie / Alarm / Asbestveilig … met beperkte renovatiewerken komt u snel tegemoet aan de renovatieverplichting.
Met zijn solide bouw en uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. De fraai aangelegde tuin met tuinhuisje nodigt uit tot buitenleven en biedt een oase van groen en privacy.
De ligging nabij het centrum van Affligem en het op-/afrittencomplex van de E40 maakt deze woning ook ideaal voor pendelaars en gezinnen die vlot toegang willen tot belangrijke voorzieningen en verbindingen.
Boek een afspraak en ontdek de charme van deze woning, aanrader!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240402-0003199386-RES-1
- Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 721 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject.
Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
605 - 4