Nieuw
OPBRENGSTGEBOUW: 7 APPARTEMENTEN, 6 GARAGEBOXEN, 6 PARKINGS
€ 1.433.800
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 630 m² grond
- 14 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt dit op te frissen opbrengstgebouw met 7 appartementen op een perceel van +/- 6a30ca, centraal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en het centrum van Essene (Affligem).
Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers, half-ingerichte keuken, badkamer, berging, aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat. 3 appartementen beschikken over een terras.
Verder zijn er 6 privatieve garageboxen en 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen 62.446 euro. Momenteel zijn 6 van de 7 appartementen verhuurd. Na renovatie is een jaarlijkse huuropbrengst mogelijk van +- 85.800 euro.
Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering!
- Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen van +/-85m² (beiden met EPC-label E) en een niet vergunde handelsruimte van +/-25m² (EPC-label F).
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 appartementen van +/-83m²,+/-86m² en +/-86m² (EPC-label D,B en E).
- Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van +/-108m² en +/-110m² (beiden EPC-label E)
- De oppervlakte van alle kelders samen bedraagt +/- 100m².
Geen zolder aanwezig.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Verwarming op elektriciteit. Individuele tellers water.
Geen gas in het gebouw maar wel in de straat.
Elektriciteit niet conform. Asbestveilig.
Vrij in samenspraak met huurders.
Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers, half-ingerichte keuken, badkamer, berging, aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat. 3 appartementen beschikken over een terras.
Verder zijn er 6 privatieve garageboxen en 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen 62.446 euro. Momenteel zijn 6 van de 7 appartementen verhuurd. Na renovatie is een jaarlijkse huuropbrengst mogelijk van +- 85.800 euro.
Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering!
- Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen van +/-85m² (beiden met EPC-label E) en een niet vergunde handelsruimte van +/-25m² (EPC-label F).
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 appartementen van +/-83m²,+/-86m² en +/-86m² (EPC-label D,B en E).
- Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van +/-108m² en +/-110m² (beiden EPC-label E)
- De oppervlakte van alle kelders samen bedraagt +/- 100m².
Geen zolder aanwezig.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Verwarming op elektriciteit. Individuele tellers water.
Geen gas in het gebouw maar wel in de straat.
Elektriciteit niet conform. Asbestveilig.
Vrij in samenspraak met huurders.
Immo Van Middelem verkoopt dit op te frissen opbrengstgebouw met 7 appartementen op een perceel van +/- 6a30ca, centraal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en het centrum van Essene (Affligem).
Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers, half-ingerichte keuken, badkamer, berging, aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat. 3 appartementen beschikken over een terras.
Verder zijn er 6 privatieve garageboxen en 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen 62.446 euro. Momenteel zijn 6 van de 7 appartementen verhuurd. Na renovatie is een jaarlijkse huuropbrengst mogelijk van +- 85.800 euro.
Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering!
- Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen van +/-85m² (beiden met EPC-label E) en een niet vergunde handelsruimte van +/-25m² (EPC-label F).
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 appartementen van +/-83m²,+/-86m² en +/-86m² (EPC-label D,B en E).
- Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van +/-108m² en +/-110m² (beiden EPC-label E)
- De oppervlakte van alle kelders samen bedraagt +/- 100m².
Geen zolder aanwezig.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Verwarming op elektriciteit. Individuele tellers water.
Geen gas in het gebouw maar wel in de straat.
Elektriciteit niet conform. Asbestveilig.
Vrij in samenspraak met huurders.
Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers, half-ingerichte keuken, badkamer, berging, aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat. 3 appartementen beschikken over een terras.
Verder zijn er 6 privatieve garageboxen en 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen 62.446 euro. Momenteel zijn 6 van de 7 appartementen verhuurd. Na renovatie is een jaarlijkse huuropbrengst mogelijk van +- 85.800 euro.
Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering!
- Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen van +/-85m² (beiden met EPC-label E) en een niet vergunde handelsruimte van +/-25m² (EPC-label F).
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 appartementen van +/-83m²,+/-86m² en +/-86m² (EPC-label D,B en E).
- Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van +/-108m² en +/-110m² (beiden EPC-label E)
- De oppervlakte van alle kelders samen bedraagt +/- 100m².
Geen zolder aanwezig.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Verwarming op elektriciteit. Individuele tellers water.
Geen gas in het gebouw maar wel in de straat.
Elektriciteit niet conform. Asbestveilig.
Vrij in samenspraak met huurders.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC_gemene delen - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Cadgis - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Plan - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Lombeekstraat 34-34, Affligem.pdf (pdf)
- EPC- Lombeekstraat 32 bus 1 , Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 32 bus 2 , Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 32 bus 3, Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 32 bus 4 , Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 32 bus 5, Affligem.pdf (pdf)
- EPC -Lombeekstraat 34 bus 1, Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 34 bus 2, Affligem (busnummer op attest nog laten aanpassen).pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 34 bus 3, Affligem (busnummer op attest nog aan te passen).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 14 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025