Nieuw
Rustig gelegen landhuis met 6 kamers
€ 715.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 1259 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: villa-landhuis met ZES! slaapkamers en een bureel op een mooi Zuidoost-georiënteerd terrein van 12a59ca.
Gelegen aan de Drielindenbaan in Merchtem op de grens met Mollem, biedt deze woning niet alleen een rustige ligging nabij velden en groen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station van Merchtem en Mollem.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte (40m²), keuken, wasberging, 3 slaapkamers (13,13m² - 9,38m² - 7,5m²), bureau en garage.
Mezzaninel: Een polyvalente ruimte, perfect als extra leefruimte, hobbykamer of bureel.
Exterieur: Prachtige ZO-georiënteerde tuin met overdekt terras en veel privacy.
Verdieping: Een appartement met aparte ingang, 3 slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden of als investering, momenteel verhuurd.
Kelder.
Karakteristieken
- Rustige, groene ligging
- Vlakbij station
- Ruime en multifunctionele indeling
- verschillende mogelijkheden
- Mooie, zonnige tuin met veel privacy
- Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €650/maand
- Ideaal als kangoeroewoning voor zorgbehoevende familieleden of als zelfstandige woonunit voor oudere kinderen grote gezinnen - Momenteel niet vergunbaar als tweewoonst.
Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Gelegen aan de Drielindenbaan in Merchtem op de grens met Mollem, biedt deze woning niet alleen een rustige ligging nabij velden en groen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station van Merchtem en Mollem.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte (40m²), keuken, wasberging, 3 slaapkamers (13,13m² - 9,38m² - 7,5m²), bureau en garage.
Mezzaninel: Een polyvalente ruimte, perfect als extra leefruimte, hobbykamer of bureel.
Exterieur: Prachtige ZO-georiënteerde tuin met overdekt terras en veel privacy.
Verdieping: Een appartement met aparte ingang, 3 slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden of als investering, momenteel verhuurd.
Kelder.
Karakteristieken
- Rustige, groene ligging
- Vlakbij station
- Ruime en multifunctionele indeling
- verschillende mogelijkheden
- Mooie, zonnige tuin met veel privacy
- Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €650/maand
- Ideaal als kangoeroewoning voor zorgbehoevende familieleden of als zelfstandige woonunit voor oudere kinderen grote gezinnen - Momenteel niet vergunbaar als tweewoonst.
Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3558231
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.015 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1259 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
DRIELINDENBAAN 121 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025