Nieuw
Rustig gelegen woning in de nabijheid van centrum Merchtem
€ 295.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmant hoevetje in Merchtem
Ontdek dit charmante hoevetje, rustig gelegen langs een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het centrum van Merchtem.
Deze woning, gesitueerd op een perceel van circa 6 are 21, biedt een unieke kans voor wie een opfrisproject zoekt in een landelijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal
, apart toilet, wasberging en gezellige woonkamer en ruime keuken.
Twee slaapkamers
en een badkamer uitgerust met ligbad en douche
.
De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met twee paardenstallen en een extra tuinberging, perfect voor dierenliefhebbers of extra opslagruimte.
Belangrijke aandachtspunten:
- Cv op Stookolie
- EPC: E (renovatie verplichting)
- Vrij: 2 maanden na akte
- Enkel instandhoudingswerken
- Geen uitbreidingsmogelijkheden
Geniet van de rust en het groene uitzicht, terwijl u profiteert van de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen die Merchtem te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u naar eigen smaak kan opfrissen?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
02/460.80.46
Info@structura.be
Ontdek dit charmante hoevetje, rustig gelegen langs een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het centrum van Merchtem.
Deze woning, gesitueerd op een perceel van circa 6 are 21, biedt een unieke kans voor wie een opfrisproject zoekt in een landelijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal
, apart toilet, wasberging en gezellige woonkamer en ruime keuken.
Twee slaapkamers
en een badkamer uitgerust met ligbad en douche
.
De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met twee paardenstallen en een extra tuinberging, perfect voor dierenliefhebbers of extra opslagruimte.
Belangrijke aandachtspunten:
- Cv op Stookolie
- EPC: E (renovatie verplichting)
- Vrij: 2 maanden na akte
- Enkel instandhoudingswerken
- Geen uitbreidingsmogelijkheden
Geniet van de rust en het groene uitzicht, terwijl u profiteert van de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen die Merchtem te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u naar eigen smaak kan opfrissen?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
02/460.80.46
Info@structura.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 621 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
TERSPELT 10 MERCHTEM