Instapklare woning met 4 kamers en Zuid-georiënteerde tuin
€ 385.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare woning met 4 kamers en zuid georiënteerde tuin te koop nabij het centrum van Merchtem.
De woning is gelegen op een terrein van 3a86ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 180m².
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte en volledig ingebouwde keuken. Veel lichtinval!
Mooie tuin met (overdekt) terras en prachtig zicht op groen.
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime kamers (12m² en 14,5m²), 1 kleine kamer (6,5m²) en badkamer.
Zolderverdieping: ruime zolderkamer.
Karakteristieken
- Goede EPC-score C
- Pelletkachel in de leefruimte
- Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- In de achtertuin bevindt zich het Lijsterbespark
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
De woning is gelegen op een terrein van 3a86ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 180m².
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte en volledig ingebouwde keuken. Veel lichtinval!
Mooie tuin met (overdekt) terras en prachtig zicht op groen.
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime kamers (12m² en 14,5m²), 1 kleine kamer (6,5m²) en badkamer.
Zolderverdieping: ruime zolderkamer.
Karakteristieken
- Goede EPC-score C
- Pelletkachel in de leefruimte
- Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- In de achtertuin bevindt zich het Lijsterbespark
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20240228-0003158098-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 730 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
SINT JANSTRAAT 30 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025