In optie
Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, tuin en garage - TOP-ligging en TOP-oriëntatie
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een doodlopende straat, biedt deze halfopen bebouwing je de nodige rust in een groene omgeving. Ideaal om je kinderen te zien opgroeien en samen oud te worden.
Niet alleen de ligging, maar ook oriëntatie is top, want in dit huis kan je de hele dag genieten van de zon!
De woning, gebouwd in 1968 en door de jaren heen goed onderhouden, is ingedeeld als volgt:
GV: inkomhal, apart toilet, eetplaats, leefruimte, keuken, berging en garage met elektrische poort. V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte creëren kan, want er wacht nog een ruime zolder om te worden aangepakt!
Zo biedt deze te renoveren halfopen bebouwing bijzonder veel potentieel voor al jouw toekomstplannen.
Het huis beschikt over dubbele beglazing en er is centrale verwarming op mazout. Het behaalde EPC-label is F, dus er geldt een renovatieverplichting. De elektriciteit is niet conform. Er dienen op termijn (mijlpaal 2040) 2 asbestmaterialen te worden verwijderd (afvoerbuis en vensterbanken in asbestcement).
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020. Tot snel!
Niet alleen de ligging, maar ook oriëntatie is top, want in dit huis kan je de hele dag genieten van de zon!
De woning, gebouwd in 1968 en door de jaren heen goed onderhouden, is ingedeeld als volgt:
GV: inkomhal, apart toilet, eetplaats, leefruimte, keuken, berging en garage met elektrische poort. V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte creëren kan, want er wacht nog een ruime zolder om te worden aangepakt!
Zo biedt deze te renoveren halfopen bebouwing bijzonder veel potentieel voor al jouw toekomstplannen.
Het huis beschikt over dubbele beglazing en er is centrale verwarming op mazout. Het behaalde EPC-label is F, dus er geldt een renovatieverplichting. De elektriciteit is niet conform. Er dienen op termijn (mijlpaal 2040) 2 asbestmaterialen te worden verwijderd (afvoerbuis en vensterbanken in asbestcement).
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020. Tot snel!
Energie
- EPC Certificaat: 20240618-0003283413-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Vastgoedinformatie-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Asbestattest-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Bodemattest-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Elektrische-keuring-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_EPC-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Overstromingsrapport-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Risicokaart-2024.pdf (PDF)
- MERCHTEM_Onze-Lieve-Vrouwstraat-21_Stookolieattest-2024.pdf (PDF)
- scan418.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 325.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Gevelbreedte | 6.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 346 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |