Nieuw Virtual tour
Bollebeek: Eigentijdse gezinswoning met eigentijds comfort en uitstekende ligging
€ 529.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 914 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het charmante Bollebeek, langs de Koolterstraat, biedt deze woning een perfecte mix van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Op fietsafstand van Brussel, dichtbij de idyllische dorpskern van Bollebeek en met vlotte toegang tot de RING, E40 en A12.
Karakteristieken:
-
Recente woning (bouwjaar 2007) met een grondoppervlakte van 9a14ca
- Zuidgerichte tuin en terras voor optimaal zonlicht.
- Garage geschikt voor twee wagens (vergund, 7 x 5.5 m) en extra carport. 380 volt aanwezig+++
- Berging met voorzieningen voor een diepvriezer, wasmachine en droogkast.
- Voorzien van 16 zonnepanelen en een cassettehaard (hout), wat zorgt voor energiebesparing en gezelligheid.
-
Badkamer volledig vernieuwd in 2023.
- Master bedroom met dressing en de andere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten.
- Elektriciteit wordt conform gesteld door de verkoper
- Regenwaterput van 5.000L (toiletten en wasmachine op aangesloten).
Parkeergelegenheid voor de deur.
Gunstig EPC dankzij de duurzame voorzieningen.
Met zijn ligging nabij agrarisch gebied en de rustieke charme van Bollebeek biedt deze woning een ideale omgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging.
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura op 02/460 80 46 of info@structura.be
Op fietsafstand van Brussel, dichtbij de idyllische dorpskern van Bollebeek en met vlotte toegang tot de RING, E40 en A12.
Karakteristieken:
-
Recente woning (bouwjaar 2007) met een grondoppervlakte van 9a14ca
- Zuidgerichte tuin en terras voor optimaal zonlicht.
- Garage geschikt voor twee wagens (vergund, 7 x 5.5 m) en extra carport. 380 volt aanwezig+++
- Berging met voorzieningen voor een diepvriezer, wasmachine en droogkast.
- Voorzien van 16 zonnepanelen en een cassettehaard (hout), wat zorgt voor energiebesparing en gezelligheid.
-
Badkamer volledig vernieuwd in 2023.
- Master bedroom met dressing en de andere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten.
- Elektriciteit wordt conform gesteld door de verkoper
- Regenwaterput van 5.000L (toiletten en wasmachine op aangesloten).
Parkeergelegenheid voor de deur.
Gunstig EPC dankzij de duurzame voorzieningen.
Met zijn ligging nabij agrarisch gebied en de rustieke charme van Bollebeek biedt deze woning een ideale omgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging.
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura op 02/460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241114-0003443582-RES-2
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 998 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 914 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 595 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KOOLTERSTRAAT 1A MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025