Nieuw
Gezellige eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt
€ 375.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige eengezinswoning in een doodlopende straat
en kindvriendelijke buurt.
Deze woning heeft een ideale ligging, op wandelafstand van zowel het station als het centrum van Merchtem.
Met een bewoonbare oppervlakte van ± 115 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
. Lichte leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin
. Ingerichte keuken met eetruimte en toegang tot de leefveranda
. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en een tuinhuis
.
Garage met automatische poort en een autostaanplaats
.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche.
Karakteristieken:
-
Vrij bij akte
- Verwarming met aardgaskachels
- Reeds voorzien van zonnepanelen
- Rolluiken
- Poortje in de tuin naar de straatzijde
- EPC E, aldus renovatieplicht
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be
en kindvriendelijke buurt.
Deze woning heeft een ideale ligging, op wandelafstand van zowel het station als het centrum van Merchtem.
Met een bewoonbare oppervlakte van ± 115 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
. Lichte leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin
. Ingerichte keuken met eetruimte en toegang tot de leefveranda
. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en een tuinhuis
.
Garage met automatische poort en een autostaanplaats
.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche.
Karakteristieken:
-
Vrij bij akte
- Verwarming met aardgaskachels
- Reeds voorzien van zonnepanelen
- Rolluiken
- Poortje in de tuin naar de straatzijde
- EPC E, aldus renovatieplicht
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-00034688185-RES-2
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
HUTTERT 84 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024