Nieuw
Hoeve met landbouwgrond in het groene Merchtem .
€ 495.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 5197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hoeve met landbouwgrond in het groene Peizegem (Merchtem)
.
Deze charmante hoeve in Merchtem biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren.
Gelegen op een rustige locatie en grenzend aan een ruim stuk landbouwgrond, is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en vrijheid.
Naastliggende landbouwgrond van 35a52. Een uitgestrekt terrein, perfect voor agrarisch gebruik, hobbyboeren of het houden van dieren.
Geniet van de landelijke charme van Peizegem, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling:
Charmante hoeve in Merchtem
.
Ontdek dit charmante hoevetje, rustig gelegen langs een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het centrum van Peizegem (Merchtem).
Deze woning, gesitueerd op een perceel van circa 16 are 45, biedt een unieke kans voor wie een opfrisproject zoekt in een landelijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal
, gezellige woonkamer en ruime keuken.
Drie slaapkamers
en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met extra opslagruimte.
Karakteristieken:
- EPC F (renovatieverplichting)
- CV: stookolie (groene dop)
- Elektriciteit conform
- Momenteel verhuurd aan €800/maand
Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en de verborgen parel van Merchtem te ontdekken.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.
info@structura.be
02/460.80.46
.
Deze charmante hoeve in Merchtem biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren.
Gelegen op een rustige locatie en grenzend aan een ruim stuk landbouwgrond, is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en vrijheid.
Naastliggende landbouwgrond van 35a52. Een uitgestrekt terrein, perfect voor agrarisch gebruik, hobbyboeren of het houden van dieren.
Geniet van de landelijke charme van Peizegem, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling:
Charmante hoeve in Merchtem
.
Ontdek dit charmante hoevetje, rustig gelegen langs een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het centrum van Peizegem (Merchtem).
Deze woning, gesitueerd op een perceel van circa 16 are 45, biedt een unieke kans voor wie een opfrisproject zoekt in een landelijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal
, gezellige woonkamer en ruime keuken.
Drie slaapkamers
en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met extra opslagruimte.
Karakteristieken:
- EPC F (renovatieverplichting)
- CV: stookolie (groene dop)
- Elektriciteit conform
- Momenteel verhuurd aan €800/maand
Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en de verborgen parel van Merchtem te ontdekken.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.
info@structura.be
02/460.80.46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241125-0003453717-RES-1
- Energieverbruik: 1119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 871 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 37 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
HOLBEEK 47 MERCHTEM