Huis met garage en tuin
€ 360.000
Een pand van Immo VITA
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 228 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het centrum.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en beschikt over een garage. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het centrum op wandelafstand van scholen, winkels, bibliotheek, openbaar vervoer...
Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal met toilet die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes. Een lichtrijke woonkamer perfect voor gezellige familieavonden heeft aansluiting voorzien voor (pellet)kachel. Aangrenzend vindt u de ruime keuken die veel opbergruimte biedt. Een veranda met zuidoost gerichte oriëntatie zorgt voor extra leefruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte, ideaal als bureau voor klantenontvangst of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een bureel en een badkamer met douche en toilet.
De woning beschikt tevens over een garage met berging extra.
Tip: na een nieuwe CV krijgt u EPC:C.
Ingesloten zonnige tuin. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van het buitenleven, omringd door groen, met volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Kruipzolder. Keldertje.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en beschikt over een garage. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het centrum op wandelafstand van scholen, winkels, bibliotheek, openbaar vervoer...
Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal met toilet die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes. Een lichtrijke woonkamer perfect voor gezellige familieavonden heeft aansluiting voorzien voor (pellet)kachel. Aangrenzend vindt u de ruime keuken die veel opbergruimte biedt. Een veranda met zuidoost gerichte oriëntatie zorgt voor extra leefruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte, ideaal als bureau voor klantenontvangst of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een bureel en een badkamer met douche en toilet.
De woning beschikt tevens over een garage met berging extra.
Tip: na een nieuwe CV krijgt u EPC:C.
Ingesloten zonnige tuin. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van het buitenleven, omringd door groen, met volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Kruipzolder. Keldertje.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003403327-RES-1
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 228 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo VITA
Immo VITA
Professioneel en met een persoonlijke aanpak uw vastgoed in handen geven? Bij ons bent u aan het juiste adres.
Kies voor een ervaren vastgoedmakelaar met meer dan 18 jaar ervaring die de vastgoedwereld door en door kent en jouw behoeften en gevoelens aanvoelt.
Zoek je dat unieke pand, de best mogelijke realistische prijs voor jouw eigendom of gewoon een advies rond vastgoed?
Bij ons ben je altijd welkom.
Actief in residentieel vastgoed, nieuwbouw en bedrijfsvastgoed kunnen we jou begeleiden bij de verkoop of verhuur van je eigendom.
Benieuwd? Neem snel contact op voor een vrijblijvend gesprek en misschien wordt dit wel het begin van onze succesvolle samenwerking.
Dankzij onze brede kijk op vastgoed, gaan we geen enkele uitdaging uit de weg.
Tot binnenkort,
Nathalie en Christoph