Nieuw
Robuuste woning op rustige ligging
€ 295.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 794 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle halfopen bebouwing, gelegen aan de GALGESTRAAT.
Deze woning, gelegen op een terrein van 7a94ca, biedt een interessante opportuniteit voor renovatie.
Met zijn betonnen constructie en karaktervolle gevel straalt de woning een robuuste charme uit.
De ligging van de woning in de nabijheid het centrum van Merchtem maakt het een ideale uitvalsbasis terwijl de rustige omgeving, grenzend aan agrarisch gebied, een oase van sereniteit biedt.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda en bergplaats.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: ingerichte zolderkamer, mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers
De garage en oprit voor de deur zorgt voor parkeergelegenheid.
Mooie diepe tuin.
Karakteristieken
- Authentieke elementen nog aanwezig
- Karaktervolle gevel
- Logische indeling
- Diep tuin
- EPC label F, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
- Vrij bij akte
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Ontdek de potentie van deze woning en maak het tot uw eigen, karaktervolle thuis.
02 460 80 46 - info@structura.be
Deze woning, gelegen op een terrein van 7a94ca, biedt een interessante opportuniteit voor renovatie.
Met zijn betonnen constructie en karaktervolle gevel straalt de woning een robuuste charme uit.
De ligging van de woning in de nabijheid het centrum van Merchtem maakt het een ideale uitvalsbasis terwijl de rustige omgeving, grenzend aan agrarisch gebied, een oase van sereniteit biedt.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda en bergplaats.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: ingerichte zolderkamer, mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers
De garage en oprit voor de deur zorgt voor parkeergelegenheid.
Mooie diepe tuin.
Karakteristieken
- Authentieke elementen nog aanwezig
- Karaktervolle gevel
- Logische indeling
- Diep tuin
- EPC label F, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
- Vrij bij akte
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Ontdek de potentie van deze woning en maak het tot uw eigen, karaktervolle thuis.
02 460 80 46 - info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241118-0003450425-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 66 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 794 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GALGESTRAAT 52 Merchtem
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024