In optie
Bel-étage woning met veel mogelijkheden na grondige renovatie
€ 265.000
Een pand van Immo-Wemmel
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime bel-étage woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie een grondige renovatie niet schuwt. Gelegen op een uitstekende locatie met winkels, restaurants, sporthal, openbaar vervoer en het Lijsterbespark op wandelafstand.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (19m², 15m² en 6,4m²) en een badkamer van 4,25m². De eerste verdieping beschikt over een ruime living van 38m², een keuken van 9m², een veranda van 8m² en een badkamer. De tuin, voorzien van onderhoudsvriendelijk synthetisch gras, is bereikbaar via een trap vanaf de eerste verdieping.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureelruimte met bergruimte en een garage van 16m². Daarnaast is er een aparte toegang tot een ruime overdekte ruimte die rechtstreeks naar de tuin leidt, ideaal voor het stockeren van tuinbenodigdheden, fietsen of een motorfiets. Een woning met veel potentieel op een toplocatie!
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (19m², 15m² en 6,4m²) en een badkamer van 4,25m². De eerste verdieping beschikt over een ruime living van 38m², een keuken van 9m², een veranda van 8m² en een badkamer. De tuin, voorzien van onderhoudsvriendelijk synthetisch gras, is bereikbaar via een trap vanaf de eerste verdieping.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureelruimte met bergruimte en een garage van 16m². Daarnaast is er een aparte toegang tot een ruime overdekte ruimte die rechtstreeks naar de tuin leidt, ideaal voor het stockeren van tuinbenodigdheden, fietsen of een motorfiets. Een woning met veel potentieel op een toplocatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003412251-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 6.4 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025