Virtual tour
Ruime gezinswoning met tuin en garage in Merchtem!
€ 525.000
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime en energiezuinige woning in het hart van Merchtem! Deze instapklare woning werd grondig vernieuwd in 2005 en biedt een zeer grote bewoonbare oppervlakte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar de kelder. Vervolgens kom je in de gezellige eetplaats, de moderne keuken uitgerust met hoogwaardige toestellen van ATAG en Kuppersbusch, en de lichtrijke living met gezellige open haard. De grote garage met hoge toegangspoort is bereikbaar via de keuken en geeft directe doorgang naar de ruime, zonnige tuin, waar je heerlijk kan genieten onder de overdekte pergola.
Op de eerste verdieping vind je een aparte wasruimte en een apart toilet, een zeer ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een grote slaapkamer en een masterbedroom met dressing .
Het zolderverdiep biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren; de leidingen zijn al voorzien.
☀️ Extra troef: 22 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning en lage kosten!
Toplocatie: dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: Score C - 273 kWh/m² - UC: 20250217-0003532351-RES-1.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar de kelder. Vervolgens kom je in de gezellige eetplaats, de moderne keuken uitgerust met hoogwaardige toestellen van ATAG en Kuppersbusch, en de lichtrijke living met gezellige open haard. De grote garage met hoge toegangspoort is bereikbaar via de keuken en geeft directe doorgang naar de ruime, zonnige tuin, waar je heerlijk kan genieten onder de overdekte pergola.
Op de eerste verdieping vind je een aparte wasruimte en een apart toilet, een zeer ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een grote slaapkamer en een masterbedroom met dressing .
Het zolderverdiep biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren; de leidingen zijn al voorzien.
☀️ Extra troef: 22 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning en lage kosten!
Toplocatie: dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: Score C - 273 kWh/m² - UC: 20250217-0003532351-RES-1.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250217-0003532351-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- asbestattest Brusselsesteenweg 25 - Merchtem.pdf (pdf)
- EPC Brusselsesteenweg 25 1785 Merchtem.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0090691-27_1_2025.pdf (pdf)
- ABA_23602H067400D002_20250141147.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0090693-27_1_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0090696-27_1_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0090692-27_1_2025.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 859 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Renovatie jaar | 2005 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 375 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025