Centraal gelegen duplex appartement met garage, autostaanplaats én kelder te Merchtem
€ 235.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit recente, knappe duplex appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie, werd gebouwd in 2010. Dankzij zijn zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Merchtem bevinden zich op wandelafstand verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten... alsook het station. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 81m² met volgende indeling: op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met balkon en uitzicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend praktische bergruimte en gastentoilet. Op de tweede verdieping kom je terecht in de nachthal met toegang tot de badkamer met dubbele lavabo en douche en 2 ruime slaapkamers. Extra troef is dat bij het appartement een private autostaanplaats in de garage én kelder inbegrepen is in de prijs! Bijkomend is er een extra autostaanplaats voor het gebouw, waar dit appartement exclusief genotsrecht op heeft. Het appartement wordt elektrisch verwarmd en scoort een gunstig EPC-label D. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd tot 2034! Het appartement is verhuurd sinds 2017, dus eveneens een zeer interessante opportuniteit als opbrengsteigendom. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240628-0003297380-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring 2.2.pdf (pdf)
- EPC 2.2.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 235.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 854 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 81 |
Verdieping | 2 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |