gelijkvloers appartement - 1 slpk - terras
€ 249.000
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 80.15 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Talenco verkoopt te Markt 7 – 1785 Merchtem dit ideaal gelegen nieuwbouw appartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschalig gebouw bestaande uit 4 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie Ysaye I”, biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 80 m² en beschikt over 1 slaapkamer. Gunstige ligging op de Markt van Merchtem, waar er meerdere warenhuizen, klerenwinkels, gezellige cafés en restaurants te vinden zijn. Op woensdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Op wandelafstand van het openbaar vervoer (bushalte + treinstation) gelegen.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar de ondergrondse verdieping met de technische ruimte, fietsenberging en apart vuilnislokaal.
Privatieve gelijkvloers:
Privatieve inkomhal (± 6.71 m²), een apart gastentoilet (± 1,70 m²), een gezellige woonkamer met open keuken (± 50.48 m²), een badkamer (± 5.05 m²), een berging (± 4.66 m²), een slaapkamer van ± 11.39 m² en een zuidwest georiënteerd terras van ± 14 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs / tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste van de koper
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – zeer energiezuinige condenserende doorstroom ketels / individuele gasteller in technische ruimte / radiatoren met thermostatische kranen
Zonnepanelen: elektrische tellers met terugwerkende kracht / 1500 WattPiek per appartement
Ventilatie: type D+ ventilatie (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten te verlagen)
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en scharnieren
Buitenschrijnwerk: grijs aluminium/pvc (Polyvinylchloride) 1ste keus (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
contactpersonen: Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: K40
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E40
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80.15 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Ysaye I |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
