Indrukwekkende achterin gelegen villa op 31a64ca
€ 1.275.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 436 m² bewoonbaar
- 3164 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen langs de charmante St-Guduladreef, bevindt deze indrukwekkende achterin gelegen villa zich op een prachtig terrein van 31a64ca, met een westelijke oriëntatie en zicht op groen.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst +/- 436m², wat deze woning tot een ware parel maakt voor wie van ruimte houdt.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte met gezellige houthaard, keuken met eetplaats, tweede leefruimte, bureau en garage.
Eerste verdieping: nachthall, 8 slaapkamers en badkamer.
Grote kelder.
Verschillende autostaanplaatsen op het terrein.
De villa is achteraan ingepland op het perceel, wat zorgt voor een magnifieke tuin met een groen zicht. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor ontspanning en lange zonnige avonden
Karakteristieken:
- Robuuste bouwconstructie met oog voor detail en duurzame materialen
- Mogelijkheid om verder in te richten naar eigen smaak
- Prachtige ligging, enkel plaatselijk verkeer
- Architecturaal aantrekkelijk ontwerp, volledig achteraan ingeplant voor maximale privacy en rust
- Volledig afgesloten terrein
- Veel lichtinval in de woning
- EPC F, aldus renovatieplicht
- Vrij bij akte
Deze villa is een droom voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek om deze unieke eigendom te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003374054-RES-1
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 1.275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.263 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 436 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 24.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 92 |
|---|---|
| Breedte (m) | 31 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 276 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura